Leeuwarden – Tesselschadestraat 29 - RBMT BedrijfsaanbodRBMT Bedrijfsaanbod

Tesselschadestraat 29
8913 HA Leeuwarden
€ 99,- per m2 p.j · kantoorruimte

Leeuwarden, Tesselschadestraat 29

Aan de kantorenhaak van Leeuwarden bevindt zich dit zeer representatieve kantoorpand met ruime parkeervoorzieningen. Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (trein- en busstation op 5 minuten loopafstand) als per auto. De centrale hal op de begane grond is recent gemoderniseerd en op eigen terrein bevinden zich maar liefst 113 parkeerplaatsen. De binnenstad van Leeuwarden bevindt zich eveneens op loopafstand en in de directe omgeving zijn onder meer De Friesland Zorgverzekeraar, CJIB, Belastingdienst en ING Bank gevestigd.

Oppervlakte
De oppervlakte welke momenteel nog voor verhuur beschikbaar is bedraagt circa 925 m². Dit is als volgt verdeeld:
– 3e verdieping: circa 615 m² (mogelijkheid om op te delen in 2 units)
– 4e verdieping: circa 310 m²

Huurmogelijkheden zijn vanaf circa 310 m².

Parkeren
Op het achtergelegen parkeerterrein bevinden zich circa 113 parkeerplaatsen en een fietsenberging. Voor het pand zijn circa 22 bezoekersparkeerplaatsen gelegen.

Huurprijs
€ 99,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Een BTW-vrije verhuur behoort tot de mogelijkheden. De prijs per parkeerplaats bedraagt € 250,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorzieningen
Het kantoor wordt in de huidige, zeer complete staat opgeleverd, met onder meer de navolgende voorzieningen:
– Topkoeling
– Airco
– Luxe pantry
– Gescheiden toiletvoorziening
– Centrale verwarming met radiatoren
– Systeemplafonds met verlichting
– Luchtbehandelingsinstallatie
– Kabelgoten voorzien van data, telefonie en elektra

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Servicekosten
Op basis van voorschot en nacalculatie bedragen de servicekosten € 25,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Opzegtermijn
12 maanden

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Betaling
Per maand vooruit.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa of Thomas van Balen, telefoon 058 – 20 40 000 of stuur een e-mail naar info@rbmt.nl

Overdracht

Status
Beschikbaar
Object prijs
€ 99,- per m2 p.j
Prijs
€ 25,-
Type aanvaarding
in overleg

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Hoofdbestemming
kantoorruimte
In units vanaf
315 m2
Oppervlakte perceel
4.505 m2

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen
113

Diversen

Liggingen
kantorenpark
Verdiepingen
5