Tussendiepen 86

Op bedrijventerrein De Haven in Drachten is een duurzaam bedrijfspand gerealiseerd bestaande uit circa 7.242 m² hoogwaardige bedrijfsruimte. Dit bedrijfspand is voorzien van 2.000 zonnepanelen, erfverharding, aan- en toebehoren, ondergrond en bijbehorende grond.

Algemeen
Drachten is hoofdplaats van de gemeente Smallingerland en met circa 45.000 inwoners is het naar inwonertal de tweede plaats in Friesland. Drachten ligt ten noordoosten van Heerenveen en ten zuidoosten van Leeuwarden. Drachten heeft geen stadsrechten en behoort niet tot de Friese elf steden. Echter heeft Drachten wel de grootte, werkgelegenheid en openbare voorzieningen van een stad.

Bereikbaarheid
Drachten wordt middels een aantal hoofdwegen verbonden met andere steden. Via de N31 gaat men richting Leeuwarden - Harlingen. Middels de A7 is Drachten verbonden met Heerenveen - Groningen en via de N381 naar Oosterwolde - Emmen. Drachten beschikt niet over een spoorverbinding, maar wel over een busstation. Drachten heeft rechtstreekse busverbindingen naar o.a. Assen, Groningen, Heerenveen en Leeuwarden.

Oppervlakten
Totale oppervlakte is circa 7.242 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Deelverhuur is bespreekbaar, in units van circa 3.622 m².

Vrije hoogte bedrijfsruimte
De vrije hoogte is circa 7,5 meter.

Vrije overspanning
Circa 25 meter.

Voorzieningen
- toiletvoorzieningen
- pantry
- betonnen vloer
- kunststof kozijnen
- elektrische overheaddeuren
- separate loopdeur
- airco-units t.b.v. verwarming- en koeling
- mechanische ventilatie
- krachtstroom
- buitenterrein grotendeels voorzien van bestrating
- binnenverlichting (LED)
- meterkast met aansluitingen elektra en water

Elektracapaciteit
Dit bedrijfspand beschikt over 538 KW aan piekstroom, plus nog 1 MW aan zonnepanelen energie.

Parkeren
Op eigen terrein.

Bestemming
Bestemmingsplan "Industrieterrein De Haven - Watergebonden", de bestemming is o.a. "Bedrijf t/m categorie 3.2 (deels), 4.1 (deels) en 4.2 (deels).

Bijzonderheden
Gelegen aan open vaarwater, feitelijk gelegen aan natuurlijke walbeschoeiing dan wel groenstrook. Het vaarwater is toegankelijk voor klasse IV schepen.


HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 69,00 per m² per jaar exclusief BTW.

Voorschot servicekosten:
Nog nader vast te stellen in geval van deelverhuur.

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Oplevering
Casco met inbegrip van bovengenoemde voorzieningen.

Huurtermijn
Het betreft hier een tijdelijke verhuur. Met een minimum van 6 maanden tot maximaal circa 2 tot 2,5 jaar.

Opzegtermijn
Niet van toepassing, bij het aangaan van een tijdelijke huurovereenkomst eindigt deze aan het einde van de huurperiode van rechtswege.

Indexering
Jaarlijks conform CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100).

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.

Bijzonderheden
Aanvullende foto's volgen.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 / 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl



DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.