In hartje centrum van Heerenveen gelegen karakteristiek winkelpand. Het betreft een A1-winkellocatie aan de hoofdwinkelstraat Dracht met onder meer vestigingen van Hema, Kruidvat, Etos, Specsavers, Hans Anders, Open32, Holland & Barrett, Vodafone, Zuivelhoeve, MS Mode, WE, Jensen Mode, H&M en Big Bazar.
Heerenveen staat bekend als sportcentrum van het Noorden. Dit in combinatie met de centrale ligging en goede bereikbaarheid, maakt Heerenveen tot een populaire vestigingspla...
In hartje centrum van Heerenveen gelegen karakteristiek winkelpand. Het betreft een A1-winkellocatie aan de hoofdwinkelstraat Dracht met onder meer vestigingen van Hema, Kruidvat, Etos, Specsavers, Hans Anders, Open32, Holland & Barrett, Vodafone, Zuivelhoeve, MS Mode, WE, Jensen Mode, H&M en Big Bazar.
Heerenveen staat bekend als sportcentrum van het Noorden. Dit in combinatie met de centrale ligging en goede bereikbaarheid, maakt Heerenveen tot een populaire vestigingsplaats. De gemeente Heerenveen telt ongeveer 50.000 inwoners.
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 200 m² verdeeld over circa 155 m² winkelruimte en circa 45 m² magazijnruimte op de begane grond.
De bovenverdieping(en) maakt geen onderdeel uit van het gehuurde maar kan optioneel erbij gehuurd worden, dit betreft een onzelfstandige bovenwoning. Via de achterzijde is het mogelijk om een entree te realiseren voor de bovenwoning (e.e.a. onder voorbehoud van het verkrijgen van de benodigde vergunning(en)).
Frontbreedte
Circa 5,5 meter
Voorzieningen o.a.
• pantry
• toiletvoorziening
• airco-units t.b.v. verwarming- en koeling (ter overname)
• verlichting (ter overname)
• houtenvloer (ter overname)
Uitgangspunt bij verhuur is casco, de voorzieningen kunnen overgenomen worden c.q. worden om niet ter beschikking gesteld aan huurder.
Bestemming
Detailhandel, dienstverlenende bedrijven/instellingen en horecabedrijven van categorie 1.
Parkeergelegenheid
Er zijn goede openbare (betaald) parkeervoorzieningen in en rondom het centrum.
HUURVOORWAARDEN
Vraaghuurprijs
€ 29.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).
Opzegtermijn
12 maanden
Waarborgsom/Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100).
VERKOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs
€ 399.000,= kosten koper.
Aanvaarding
In overleg.
Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".
Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.
Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa en/of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl
DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Foto's (16)
