Herenwal 20

In het centrum van Heerenveen, met uitzicht over de Heeresloot, bevindt zich dit multifunctionele bedrijfsobject. Het pand is gelegen aan de rondweg om het kernwinkelgebied en op loopafstand van het NS- en busstation hetgeen een zeer goede bereikbaarheid betekent. Het pand leent zich op basis van bestemming en indeling zowel voor detailhandel, praktijk en kantoor. Pal voor de deur bevindt zich voldoende parkeergelegenheid.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 84 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. Deelverhuur van circa 52 m² behoort eveneens tot de mogelijkheden.

Huurprijs
€ 825,= per maand te vermeerderen met BTW

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig

Voorzieningen
De begane grond wordt zeer compleet opgeleverd, onder meer voorzien van CV met radiatoren (2005), plafonds met ingebouwde ledverlichting, pantry, toilet, inplugpunten voor data en telefonie, diverse reclamemogelijkheden en presentatiesystemen. Ten tijde van de renovatie in 2005 zijn alle wanden voorzien van isolerende materialen. Het object beschikt over een in beton uitgevoerde vloer en heeft een frontbreedte van circa 665 cm. In overleg kan in gemeubileerde staat worden gehuurd.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100)

Bijzonderheden
Op de verdieping bevindt zich een zelfstandige bovenwoning welke in overleg bij het gehuurde kan worden betrokken. Het behoort tevens tot de mogelijkheden de verdieping als kantoor- of praktijkruimte te gebruiken. Separate verhuur van de bovenwoning behoort niet tot de mogelijkheden.