Plattegronden Plattegrond (1)

Albert Einsteinweg 4

8501 XE Joure
€ 545.000 k.k. Excl. btw
Huurprijs op aanvraag
Kantoorruimte Kantoorruimte

Omschrijving

Op bedrijvenpark "De Woudfennen" vindt u dit representatieve kantoorpand "Einsteinstate". Het geheel beschikt over goede parkeervoorzieningen op eigen terrein en is ideaal gelegen nabij de A7, het centrum en openbaar vervoer. 

Oppervlakte
Totale oppervlakte circa 720 m² kantoorruimte verdeeld over 4 verdiepingen.

Ligging
Gelegen op bedrijventerrein "De Woudfennen" nabij de snelweg A7. 

Parkeren
Goede parkeervo

...

Op bedrijvenpark "De Woudfennen" vindt u dit representatieve kantoorpand "Einsteinstate". Het geheel beschikt over goede parkeervoorzieningen op eigen terrein en is ideaal gelegen nabij de A7, het centrum en openbaar vervoer. 

Oppervlakte
Totale oppervlakte circa 720 m² kantoorruimte verdeeld over 4 verdiepingen.

Ligging
Gelegen op bedrijventerrein "De Woudfennen" nabij de snelweg A7. 

Parkeren
Goede parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig, circa 25 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
Zowel per auto alsmede openbaar vervoer (bushalte ligt op circa 5-7 minuten loopafstand van het object gelegen) is het object goed te bereiken.

Bouwjaar
Gebouwd omstreeks 2000-2001.

Kadastrale gegevens
Kadastrale gemeente Langweer, sectie B, nummers 4456, 4457 en 4458, totaal groot circa 1.149 m².

Voorzieningen
- systeemplafond met led-verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- pantry's;
- toiletgroepen;
- meterkasten met aansluitingen nutsvoorzieningen;
- c.v.-ketels;
- airco-units;
- scheidingswanden t.b.v. indeling;
- gemeenschappelijke entree/hal;
- alarminstallatie;
- kabelgoten v.v. data en telefonie;
- brandmeldinstallatie.

Energielabel
Thans beschikt het pand nog over een energielabel D, inmiddels heeft eigenaar/verhuurder led-verlichting aangebracht in het pand waardoor het pand naar verwachting beschikt over minimaal een energielabel C. Bij verkoop zal het pand worden geleverd met een nieuw energielabel op basis van de huidige situatie. 

Wij bieden het pand zowel te huur alsmede te koop aan namens onze opdrachtgever.

TE HUUR
Albert Einsteinweg 4:
- 1e verdieping - 1 unit van 180 m² VVO - beschikbaar
- 2e verdieping - 1 unit van 180 m² VVO - beschikbaar

Albert Einsteinweg 4A:
- begane grond - 1 unit van 180 m² VVO - beschikbaar

Albert Einsteinweg 4B:
- 1e  verdieping - 1 unit van 180 m² VVO - beschikbaar


HUURVOORWAARDEN

Huurprijs
Nader overeen te komen. Een en ander is afhankelijk van het opleveringsniveau wat partijen overeenkomen. 

Servicekosten bij verhuur
€ 25,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Zekerheidsstelling
3 maanden huur vermeerder met servicekosten en BTW.

Huurperiode
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Model huurovereenkomst
Standaard ROZ-model aangevuld met bijzondere bepalingen.

Overige voorwaarden en condities
Nader overeen te komen.


KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 545.000,00 kosten koper

Aanvaarding
In overleg, in deels verhuurde staat of nader overeen te komen.

Opleveringscondities
Het object wordt verkocht onder de condities "as is, where is".

Zekerheid/Garantstelling
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.

Bijzonderheden
Bij het pand is een zendmast gesitueerd van Vodafone. Hiervoor is een contract van toepassing tot september 2047. Overige gegevens zijn op aanvraag verkrijgbaar. 


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info@rbmt. nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
€ 545.000 kosten koper Excl. btw
Huurprijs:
€ 1 per vierkante meters per jaar Excl. btw
Aangeboden sinds:
07-04-2022

Bouwvorm

Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar periode:
2001
Specifiek:
Kantoorruimte

Indeling

Hoofdbestemming:
KANTOORRUIMTE
Perceeloppervlakte:
1149m²
KANTOORRUIMTE
Oppervlakte:
720 m²
In units vanaf:
180 m²
Oppervlakte:
720 m²
Verdiepingen:
2

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen:
25
Parkeerfaciliteiten:
goede parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig, circa 25 stuks.

Diversen

Ligging:
Bedrijventerrein , Kantorenpark
NVM Business Makelaar NVM Business Makelaar
RBMT 0513 - 644 355 Download brochure
Interesse in dit object?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Vraag naar de mogelijkheden

Niet gevonden wat u zocht?

Heerenveen
Abe Lenstra Boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top