Marconiweg 8

Op bedrijvenpark de Woudfennen gelegen vrijstaand hoogwaardig afgewerkt kantoorpand op zichtlocatie vanaf de doorgaande weg tussen Joure en Sneek. De ligging aan de waterpartij geeft het geheel een extra mooie uitstraling.
Het pand is voorzien van goede functionele indeling en beschikt tevens over een extra voorziening in de vorm van een archief met rolkasten (90 minuten brandwerend).

Algemeen
Joure is een plaats met circa 13.000 inwoners en is de hoofdplaats van de gemeente De Friese Meren.

Ligging
Gelegen op bedrijventerrein "De Woudfennen" nabij de snelwegen A-6 en A-7. 

Oppervlakte
Totale oppervlakte circa 736 m², verdeeld over:
Begane grond: circa 311 m² kantoorruimte en circa 86 m² archiefruimte
Eerste verdieping: circa 229 m² kantoorruimte en circa 110 m² dakterras

Voorzieningen o.a.
- systeemplafond met led-verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- pantry's (begane grond en 1e verdieping)
- toiletgroepen (begane grond en 1e verdieping)
- meterkasten met aansluitingen nutsvoorzieningen
- c.v.-ketel t.b.v. warmwater
- vloerverwarming d.m.v. warmtepomp
- mechanische ventilatie
- scheidingswanden t.b.v. indeling
- balie/receptie
- alarminstallatie
- kabelgoten v.v. data en telefonie
- archief met rolkasten (90 minuten brandwerend)

Parkeren
16 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 7 parkeerplaatsen onder een carport zijn gesitueerd.

Bereikbaarheid
Zowel per auto alsmede openbaar vervoer (bushalte ligt op circa 5 minuten loopafstand van het object gelegen) is het object goed te bereiken.

Bouwjaar
Gebouwd omstreeks 2008.

Bestemming
Bestemmingsplan "Joure-Bedrijventerrein", o.a. hoogwaardige, kennisintensieve, weinig hinder veroorzakende bedrijven, instellingen voor beroepsopleiding en bijscholing, kantoren, met uitzondering van dienstverlenende kantoorfuncties met een sterke publieks- en baliefunctie.


HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 60.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nog nader vast te stellen.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Zekerheidsstelling
waarborgsom of bankgarantie van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.

Huurperiode
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Model huurovereenkomst
Standaard ROZ-model aangevuld met bijzondere bepalingen.

Overige voorwaarden en condities
Nader overeen te komen.



Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info@rbmt. nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.