Lieuwenburg 87

8925 CJ Leeuwarden
€ 24.000 per jaar
149m² 149 m²
Winkelruimte Winkelruimte

Omschrijving

Winkelcentrum Camminghaburen
Het druk bezochte winkelcentrum kenmerkt zich door een afwisseling van lokale/regionale winkels (o.a. slagerij, bakkerij, bloemenzaak, kledingzaak) en grote landelijke ketens als AH, Jumbo, Wibra, Kruidvat en Primera.

Winkelcentrum Camminghaburen
Het druk bezochte winkelcentrum kenmerkt zich door een afwisseling van lokale/regionale winkels (o.a. slagerij, bakkerij, bloemenzaak, kledingzaak) en grote landelijke ketens als AH, Jumbo, Wibra, Kruidvat en Primera. Camminghaburen is de grootste woonwijk van Leeuwarden met ongeveer 11.500 inwoners. Er is volop parkeerruimte aanwezig waar men gratis kan parkeren.

Algemeen
Winkelunit gelegen in het hart van het winkelcentrum Camminghaburen. De unit beschikt over een breed front en heeft twee toegangsdeuren. De unit is eveneens van een achterdeur t.b.v. eventuele bevoorrading/nooduitgang.

Oppervlakte
Totaal circa 134 m² v.v.o.
Bovengenoemde oppervlakte is een circa-maat en betreft het verhuurbare vloeroppervlak.

Frontbreedte
Circa 12 meter.

Voorzieningen
Uitgangspunt bij verhuur is casco. De winkelunit is o.a. voorzien van:
- toiletten (dames- en heren)
- meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen
- pantry

Bestemming
Het pand is volgens het bestemmingsplan geschikt voor detailhandel met inbegrip van grootschalige detailhandel in voedings- en genotmiddelen en eventueel horecabedrijven categorie 1, 2 en 3.

Parkeren
Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid op parkeerterrein bij het centrum.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het winkelcentrum Camminghaburen is goed te noemen, de wijk heeft een eigen treinstation, goede busverbindingen en ligt naast de rondweg van Leeuwarden.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs
€ 24.000,= per jaar exclusief BTW

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn ook bespreekbaar).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Servicekosten
De huurder is servicekosten verschuldigd aan de verhuurder ter hoogte van € 1,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De huurder dient zelf te zorgen voor aansluiting van gas, water en elektra.

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd conform cijfers van het CBS.

Aanvaarding
In overleg.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa of Thomas van Balen, via 0513 - 644 355 of 058 - 2040 000 of stuur een e-mail naar info@rbmt. nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Huurprijs:
€ 24.000 per jaar
Aangeboden sinds:
22-11-2021

Bouwvorm

Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar periode:
1987
Specifiek:
Winkelruimte

Indeling

Hoofdbestemming:
WINKELRUIMTE
WINKELRUIMTE
Oppervlakte:
149 m²
In units vanaf:
149 m²
Frontbreedte:
1200 m²
Verkoop vloeroppervlakte:
134 m²
Verdiepingen:
0
Bijdrage winkeliersvereniging:
Ja
Welstandsklasse:
B1

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen:
0
Parkeerfaciliteiten:
Goede parkeervoorzieningen bij het winkelcentrum aanwezig (openbaar, niet betaald).

Diversen

Ligging:
Wijkwinkelcentrum , In woonwijk
NVM Business Makelaar NVM Business Makelaar

RBMT

0513 - 644 355 Contact met de makelaar

Brochure aanvragen

Interesse in dit object?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Vraag naar de mogelijkheden

Niet gevonden wat u zocht?

Heerenveen
Abe Lenstra Boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden (op afspraak)
Francois HaverSchmidtwei 2 / 0.34
8914 BC Leeuwarden

Back to top