Leidekkersstraat 2 1

Hoogwaardig afgewerkte kantoorruimtes gelegen op de begane grond en de 1e verdieping van een monumentale (in 2019 geheel gerenoveerde) kantoorboerderij op bedrijventerrein De Hemmen te Sneek.

Door de gunstige ligging langs de ringweg Sneek / A7 (Joure - Bolsward) is locatie zeer goed bereikbaar. Op het bijbehorende terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Overige gebruikers in het pand zijn een specialist in het bouwen van veranda's, serres en buitenverblijven en een specialist in verduurzaming en energieprojecten.

Oppervlakte
Totaal circa 99 m² kantoorruimte verdeeld over circa 61 m² gelegen op de begane grond en circa 38 m² gelegen op de eerste verdieping.
Het is mogelijk beide ruimtes zowel als geheel als separaat te huren.
De verdieping beschikt over een eigen pantry en toiletgroep.

Parkeren
Er kan gebruik worden gemaakt van het naastgelegen parkeerterrein.

Bestemming
Het pand is bestemd voor bedrijfsdoeleinden.
Voor vragen of de mogelijkheden omtrent de bestemming wordt u verwezen naar gemeente Sneek.

Voorzieningen:
- algemene entree
- pantry en toiletgroep op begane grond
- pantry en toiletgroep op de verdieping
- klimaatbeheersing
- kabelgoten t.b.v. data en elektra
- verwarming middels warmtepomp
- ledverlichting
- kamerindeling
- vloer- en wandafwerking

Huurprijs
€ 1.200,= per maand exclusief BTW. (voor beide kantoren)

In geval van separate verhuur:
Kantoorruimte begane grond (circa 61 m²): € 750,= per maand exclusief BTW.
Kantoorruimte verdieping (circa 38 m²): € 450,= per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Voor onder meer het gebruik van gas, water en elektra is huurder een voorschotbedrag verschuldigd van € 375,= per maand exclusief BTW. Verrekening op basis van voorschot- en nacalculatie.
In geval van separate verhuur bedragen de servicekosten:
Kantoorruimte begane grond (circa 61 m²): € 230,= per maand exclusief BTW.
Kantoorruimte verdieping (circa 38 m²): € 145,= per maand exclusief BTW.


OVERIGE HUURVOORWAARDEN
Huurtermijn Minimaal 12 maanden
Aanvaarding In overleg, doch kan spoedig
Betaling Maandelijks, bij vooruitbetaling
Huurindexatie Jaarlijks, conform de cijfers van het CBS
Opzegtermijn 6 maanden
Waarborgsom 3 maanden huur + servicekosten en inclusief BTW
Bijzonderheden het gaat hier om een onderhuursituatie en/of gedeeltelijke in-de-plaatstelling, verhuur onder
voorbehoud goedkeuring verhuurder

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa of Linda van Es, telefoon 058 - 20 40 000 of 0513 - 644 355 of stuur een e-mail naar info@rbmt. nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.