Oostelijke Industrieweg 25

Gelegen op een uitstekende locatie op het industrieterrein Oost aan de Oostelijke Industrieweg 25 te Franeker wordt deze bedrijfsruimte met aangebouwde bedrijfswoning te koop aangeboden. Het betreft een kleinschalige scheepswerf met aangrenzende bedrijfswoning en deels verhard buitenterrein (totaal circa 4.720 m² waarvan circa 1.100 m² met vloerstofdichte betonvloer). Het perceel is gelegen aan het Van Harinxmakanaal en heeft een oever van circa 45 meter.

Algemeen
De bedrijfswoning is de afgelopen jaren opgeknapt/gemoderniseerd, enkele zaken die zijn aangepakt; vervangen van diverse kozijnen met isolerende beglazing, vervangen van de badkamer en toilet, realiseren extra slaapkamer, overspuiten/schilderen van de keuken en het herinrichten van de tuin bij de woning. Aan de zuidzijde van de bedrijfswoning ligt een grotendeels met puin verhard buitenterrein alwaar thans boten staan opgeslagen alsmede containers.

Locatie
Franeker is een stad en de hoofdplaats van de gemeente Waadhoeke in de Nederlandse provincie Friesland. Franeker ligt ten oosten van Harlingen, ten noorden van Bolsward en ten westen van Leeuwarden, tussen Dongjum en Tzum. Franeker is een van de Friese elf steden en het Van Harinxmakanaal stroomt door de stad heen.

Bereikbaarheid
De scheepswerf is gelegen aan de Oostelijke Industrieweg 25 te Franeker op industrieterrein Oost. De werf is direct gelegen aan het Van Harinxmakanaal, dat van Leeuwarden tot Harlingen loopt en uitmondt in de Waddenzee. De werf is vanaf de weg goed bereikbaar doordat Franeker nabij de afslag van de A31 is gelegen.

Parkeren
Op eigen terrein aanwezig.

Oppervlakte
Totale oppervlakte circa 4.720 m², verdeeld over:
Bedrijfshal: circa 255 m²;
Opslagruimte/garage: circa 82 m²;
Stallingsruimte/buitenterrein: circa 2.200 m²;
Bedrijfswoning: circa 130 m².

Voorzieningen
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- toilet
- pantry
- lichtstraten
- krachtstroom
- betonvloer
- heater
- schuifdeuren (circa 5,50 meter hoog en circa 5 meter breed)

Vloerbelasting
Maximaal circa 2.500 kg/m².

Bouwjaar
Omstreeks 1991.

Kadastrale gegevens
Kadastrale gemeente Franeker, sectie C, nummer 2529, oppervlakte 4.720 m².

Bestemming
Bestemmingsplan: “Franeker Noord en Oost”.
Bestemming: Bedrijven onder de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 o.a.
scheepswerf en bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning.

Energielabel (bedrijfswoning)
C, geldig tot 10-09-2028.


VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".

Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa en/of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl



DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.