Burd 2 d

Deze vrijstaande recreatiewoning is gelegen aan op het eiland ''De Burd'' in Grou.
U kunt met de auto de oversteek maken via de lokale veerpont en de vakantie kan beginnen.
Dit object is ideaal als u op zoek bent naar een vakantiewoning aan vaarwater voor eigen gebruik of als belegging.

De woning is gebouwd in 1997 en beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui en fantastisch uitzicht over het water van de Geeuw en het Pikmeer.
Op de begane grond is 1 slaapkamer aanwezig. De bovenverdieping beschikt over nog 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer met tweede toilet. Deze woning beschikt ook over een aangebouwde garage met vliering.

De woning heeft een oprit met eigen parkeerplaats, en een aanlegsteiger met trailerhelling.

Algemeen
Grou is een prachtig watersportdorp gelegen in de provincie Friesland, in het noorden van Nederland. Het staat bekend om zijn rijke culturele erfgoed en zijn ligging aan het water. Grou ligt aan het Pikmeer en het Prinses Margrietkanaal, waardoor het een populaire bestemming is.

In het centrum van Grou vind je talloze kleine winkeltjes, gezellige cafés en goede restaurants. Verder staat Grou bekend om zijn jaarlijkse grootste zeilevent van Nederland, de Sneekweek en niet te vergeten de Grouster Merke.

Bereikbaarheid
Grou is gelegen nabij de A32 en is goed te bereiken zowel per auto als per openbaar vervoer (treinstation aanwezig).
Het object zelf is te bereiken via een veerpont "de Burd".

Oppervlakte
Het totale oppervlakte bestaat uit circa 108 m², verdeeld over circa 74 m² op de begane grond, circa 35 m² op de eerste verdieping.

Voorzieningen
- direct aan vaarwater gelegen;
- open keuken;
- woonkamer;
- 3 slaapkamers;
- schuifpui;
- tuin;;
- badkamer met douche, toilet en wasbak;
- garage met vliering;
- C.V. ketel.

Bouwjaar
1997

Parkeren
Op eigen terrein aanwezig.

Veerpont
Het eiland is te bereiken met een veerpont. Deze vaart op diverse momenten en in het weekend zelfs tot 02:00 uur 's nachts.

Bestemming
Bestemmingsplan Grou
De voor ' Recreatie - Verblijfsrecreatie ' aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. recreatiewoning, verblijfsrecreatie, bedrijfswoning en horeca in categorie 1 t/m 2 van bijlage 4.


VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 637.500,= kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Levering onder de conditie "as is, where is".

Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.

Bijzonderheden: Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa of Linda van Es 0513 - 644 355 of stuur een e-mail naar info @rbmt . nl.



DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.