Kinnum 13 a1/2/3

Schitterend gelegen woonboerderij genaamd "De Waddenparel" met 3 inpandige recreatieappartementen, en een gastenverblijf voor eigen gebruik.
Het geheel is gelegen op 730 m² eigen grond en wordt geleverd met een, voor het object gelegen, perceel grasland van 890 m², met een blijvend vrij uitzicht richting West-Terschelling en zicht op de Brandaris.

Indeling van de begane grond, het woonhuis;
Ruime woonkamer met half openkeuken en trapopgang naar de verdieping.
Bijkeuken en zeer ruime inpandige berging, alwaar de cv-installatie is gesitueerd en vanuit de berging toegang tot ruime bergzolder. Hier zijn nog uitbreidingsmogelijkheden.
Eerste verdieping woonhuis;
Overloop, met toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer.

De drie recreatie appartementen zijn ieder geschikt voor 4 personen, en hebben de volgende indeling;
Entree, (met separate toiletruimte), woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer trapopgang naar de slaapverdieping.
Woonkamer met openslaande deuren naar zonnig terras op het zuid/westen.

Het gastenverblijf, achter de woning gelegen, met een eigen toegang, is geschikt voor 2 personen;
Woonkamer met open keuken, tussenhal, met toegang naar badkamer en vanuit de tussenhal trapopgang naar slaapverdieping.
Dit appartement is eventueel eenvoudig bij de hoofdwoning te betrekken waardoor bijvoorbeeld een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond kan worden gecreëerd.

Overige verdiepingen;
Ruime bergzolder aanwezig, met mogelijkheid nog extra kamers te creëren.

Tuin;
Mooi aangelegde terrassen aanwezig voor ieder appartement, alsmede voor het woonhuis.
Vanaf deze terrassen heeft u een fantastisch vrij-uitzicht over weilanden, richting de waddendijk en West-Terschelling.

Recreatie appartementen:
De exploitatie van de appartementen bestaat uit recreatieve verhuur via de bekende bookingsites. Na gebleken serieuze belangstelling en na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring zullen wij inzage verlenen in de huidige exploitatiecijfers.

Bijzonderheden;
Verwarming middels CV-HR installatie en gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
Zeer fraaie ligging met fraai uitzicht voor zowel de woning als de appartementen.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info@rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.