Leeuwarden – Emmakade 59 - RBMT BedrijfsaanbodRBMT Bedrijfsaanbod

Emmakade 59
8921 AG Leeuwarden
€ 105,- per m2 p.j · kantoorruimte

Leeuwarden, Emmakade 59

Wilt u uw zaken voortaan doen in een fraai en karakteristiek kantoorpand? Dat kan in Emmastate Leeuwarden, nabij de binnenstad. In het pand bieden wij op dit moment nog een aantal kantoorunits aan.

Beschikbare kantoorunits
– Unit 00.11 – 40 m² – begane grond
– Unit 00.16 – 27 m² – begane grond
– Unit 02.04 – 55 m² – 2e verdieping
– Unit 02.21 – 115 m² 2e verdieping
– Unit 02.22 – 57 m² – 2e verdieping

De units op de 2e verdieping kunnen ook als geheel van 227 m² worden gehuurd.

Voorzieningen kantoorgebouw
– centrale entree
– bedrijfsrestaurant
– comfortabele tuin
– huismeester
– overdekte / afgesloten fietsenstalling
– gemeenschappelijke pantry’s
– gemeenschappelijke toiletvoorzieningen
– opslagruimten optioneel (vraag naar de opties en beschikbaarheid)

Voorzieningen kantoorunits
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen
– vloerbedekking
– airco

Huurprijzen

– Unit 00.11 – € 333,00 per maand
– Unit 00.16 – € 238,00 per maand
– Unit 02.04 – € 480,00 per maand
– Unit 02.21 – € 1.006,00 per maand
– Unit 02.22 – € 500,00 per maand

Bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief BTW en exclusief opslag voor de gemeenschappelijke ruimten.
Indien een huurder niet kan opteren voor een btw-belaste verhuur dan wordt er een btw-compensatie doorberekend ad 4 % over de huurprijs.

Servicekosten
Voor de service- en energiekosten is een voorschot verschuldigd van € 30,00 per m² per jaar, exclusief btw.

Parkeervoorzieningen
In de wijken direct rond de Emmastate kunt u maximaal 2 uur met parkeerschijf in de blauwe zone parkeren. Houdt u er rekening mee dat voor enkele parkeerplaatsen in dit gebied betaald parkeren kan gelden. Parkeren in de blauwe zone geldt van maandag tot en met zaterdag van 08.00 – 18.00 uur en op koopavonden tot 22.00 uur.

Openbaar vervoer
Het NS-station is op circa 15 minuten lopen van het pand gelegen. In de nabije omgeving is een bushalte gelegen (nabij de Koepelkerk.

OVERIGE HUURVOORWAARDEN

Huurtermijn
Een huurtermijn is al mogelijk vanaf 6 maanden.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100).

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-jan Boringa of Thomas van Balen, 0513 – 644 355 of 058 – 204 0000 stuur een e-mail naar info@rbmt .nl.

Disclaimer: Bovenstaande informatie is met de uiterste zorg samengesteld. Alle genoemde maten en afmetingen dienen als circa-maten te worden gelezen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Object prijs
€ 105,- per m2 p.j
Prijs
€ 30,-
Type aanvaarding
in overleg

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar periode
1931-1944

Indeling

Hoofdbestemming
kantoorruimte
In units vanaf
55 m2
Oppervlakte perceel
0 m2

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen
0
Parkeerfaciliteiten
parkeren op eigen terrein alsmede in de nabije omgeving (blauwe zone).

Diversen

Liggingen
in woonwijk
Verdiepingen
2