Minerva 40

Op bedrijventerrein IBF gelegen keurig bedrijfspand, type 2-1 kap. Aan de voorzijde van het pand zijn parkeerplaatsen aanwezig en aan de achterzijde van het pand is een verhard buitenterrein aanwezig voor parkeren of het opslaan van goederen. Het pand beschikt zowel aan de voorzijde alsmede achterzijde over een overheaddeur. Het pand is voorzien van een goed opleveringsniveau. 

Locatie
Het bedrijventerrein Businesspark Friesland West is gelegen aan de noordwestzijde van Heerenveen. Op het bedrijventerrein is een diversiteit aan bedrijven gevestigd met zowel kantoor- en bedrijf-, alsmede showroom-functies. 

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar vanaf het “klaverblad Heerenveen” (snelwegen A-7 en A-32). Op circa 850 meter is een bushalte gelegen die in directe verbinding staat met treinstation Heerenveen.

Oppervlakte 
Totaal circa 680 m² vloeroppervlakte verdeeld over;

Begane grond: circa 515 m² bedrijfsruimte en circa 85 m² kantoorruimte:
Verdieping: circa 85 m² kantoorruimte. 

Verhard buitenterrein aan de achterzijde van het pand circa 300 m².

Voorzieningen bedrijfsruimte o.a.
- betonvloer 
- 2 overheaddeuren (400 x 450 cm) 
- vloerverwarming via warmtepomp
- krachtstroominstallatie 
- verlichting 
- 2 lichtstraten (200 x 500 cm) 
- toilet 
- vrije hoogte: circa 5,40 meter  

Voorzieningen kantoorruimte o.a.
- pantry 
- toilet 
- vloerbedekking 
- systeemplafond met verlichting  
- inbouwarmaturen 
- verwarming- en koeling via airco-units (verdieping)
- vloerverwarming (begane grond)
- kabelgoten t.b.v. data, telefonie en elektra 
- mechanische ventilatie

Op het dak zijn 10 zonnepanelen gesitueerd.

Vloerbelasting bedrijfsruimte
Circa 1.500 kg/m².
 
Bestemming
Bestemmingsplan: "Internationaal Bedrijvenpark Friesland (IBF)".
Bestemming: "Enkelbestemming - bedrijventerrein", functieaanduiding: "bedrijf tot en met categorie 4.2".

Voor meer informatie omtrent de bestemming en de eventuele mogelijkheden wordt u doorverwezen naar de betreffende gemeente waarin het object gevestigd is of naar de website www.omgevingsloket.nl


HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs 
€ 50.000,= per jaar, te  vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor de levering van energie en internet/telefonie.

Huurtermijn
5 + 5 jaar, kortere perioden zijn bespreekbaar.

Aanvaarding
In overleg. 

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huur en voorschot servicekosten dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen en de bijbehorende algemene voorwaarden. 

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Levi Huijser, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.