Taxatie bedrijfspand
Het boegbeeld van taxaties in commercieel vastgoed
Als grootste taxatiekantoor van Noord-Nederland verzorgt RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs al ruim 15 jaar taxaties van commercieel vastgoed van de hoogste kwaliteit. We leveren gekwalificeerde taxatierapporten aan:
- MKB-ers, eigenaars/gebruikers
- Institutionele beleggers
- Vastgoedfinanciers
- Woningcorporaties
- Zorginstellingen
- Alle geldverstrekkende instellingen
Ook voor taxaties van Groot Zakelijk Vastgoed (GZV > 5 miljoen) bent u bij RBMT aan het juiste adres.
Taxatie offerte aanvragen
Wanneer laat u uw bedrijfspand taxeren?
Als het gaat om taxeren denkt men aan snel aan de aankoop en financiering van een bedrijfspand. Er zijn meer situaties waarvoor een taxatierapport te gebruiken is.
- Aankoop of verkoop van een bedrijfspand
- Financiering van een pand
- Verbouwing van een pand
- Verhuur van een pand
- Ter ondersteuning van de jaarrekening
- Diverse fiscale doeleinden
- Voorafgaand aan de bouw van een nieuw bedrijfspand (ook vanaf tekening)
Een afspraak maken?
1️⃣ Vul het formulier in – Geef het adres en uw contactgegevens door, dit kost slechts één minuut.
2️⃣ Plan een afspraak – Onze taxateur neemt contact met u op om een afspraak in te plannen.
3️⃣ Ontvang het taxatierapport – Na een grondige beoordeling ontvangt u een uitgebreid rapport met de marktwaarde van uw pand.
Onze taxateurs
Bedrijfspand taxeren
Actuele marktwaarde van uw vastgoed
Veel factoren zijn van invloed op de waarde van uw commercieel vastgoed. Marktontwikkelingen kunnen ervoor zorgen dat uw bedrijfspand meer of juist minder waard wordt. Om op het goede moment de juiste beslissing te kunnen nemen, is het van belang dat u continu op de hoogte bent van de actuele marktwaarde van (uw) bedrijfsonroerend goed. De erkende taxateurs van RBMT geven u daarin inzicht met uitgebreide en gekwalificeerde taxatierapporten.
BOG taxatie
Bedrijfsonroerend goed taxatie
Een objectieve taxatie van commercieel vastgoed is een belangrijke voorwaarde voor financiering. Daarom hecht RBMT veel waarde aan het verstrekken van een hoogwaardig, eerlijk en onafhankelijk taxatierapport van uw bedrijfspand. Voor het vaststellen van de juiste waarde van commercieel vastgoed, mag u op ons als ervaren vastgoedprofessional met specifieke kennis van het vakgebied rekenen, zoals commercieel vastgoed, winkels of bijzonder vastgoed zoals kerken en benzinestations.
Soorten zakelijke taxaties
Wij voeren taxatieopdrachten uit voor lokale Mkb’ers en regionale ondernemingen, maar ook voor institutionele beleggers, vastgoedfinanciers, woningcorporaties, zorginstellingen, gemeentes en provincies. Ons track-record omvat onder andere:
- Kantoren, winkels en bedrijfspanden
- Deskundigenberichten (rechtbanktaxaties)
- Maatschappelijk vastgoed
- Grootzakelijk vastgoed
- Exploitatie gebonden vastgoed
- Projectontwikkeling en herontwikkeling
- Grondwaardebepaling
- Woningcomplexen
- Verhuurde woningen, appartementen en studio's / kamers
- Bedrijfswoningen
- Bijzondere objecten (o.a. sporthallen, kerken, kloosters)
RBMT taxateurs staat op de shortlist bij alle gerenommeerde banken en heeft ruime ervaring als deskundige in huurprijsherzieningstrajecten ex artikel 7: 303 BW.
Wij taxeren o.a. voor:
Taxaties RBMT
(Her)taxeren van uw commercieel vastgoed
Een getaxeerd object moet in de praktijk, om diverse redenen, na een bepaalde periode nogmaals worden getaxeerd. Omdat wij al veel van dit object weten kunnen wij u snel en voordelig van dienst zijn, binnen de geldende taxatie regelgeving. Afhankelijk van het type (her)taxatie bieden wij u aantrekkelijke kortingen voor een markttechnische update binnen 2 jaar.
Taxatierapport voldoet aan strengste eisen
RBMT is volledig onafhankelijk (functiescheiding op objectniveau tussen makelaars & taxateurs). Onze taxateurs voldoen aan de strengste normen van permanente educatie, waardoor we continue op de hoogte zijn van veranderingen en ontwikkelingen.
✔ Waarborgen kwaliteit met 4-ogen principe
✔ Ingeschreven in het register NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs)
✔ Strenge normen van permanente educatie
TMI taxatie
Taxatie bedrijfsmatig vastgoed
Om de kwaliteit van onze taxatierapporten te kunnen garanderen, zijn wij aangesloten bij het het Taxatie Management Instituut. TMI staat voor kwaliteit en hecht veel waarde aan de uniformiteit en transparantie van taxaties. Elk taxatierapport dat wordt uitgebracht door RBMT (via fluX) is TMI gecertificeerd. Dat houdt in dat de taxaties daarmee voldoen aan de hoogste kwaliteitsstandaard in de markt én onderbouwd zijn.
NRVT taxateurs
Ieder jaar wordt vastgoed gewaardeerd met een totale geschatte waarde van ruim 500 miljard euro. Vastgoedwaarderingen moeten daarom objectief en onafhankelijk tot stand komen en worden uitgevoerd door gekwalificeerde taxateurs, die handelen op basis van erkende regels en richtlijnen: Register Taxateurs (NRVT).
Onze kwaliteitsstandaarden:
- European Valuation Standards (EVS) uitgegeven door Tegova.
- De Algemene gedrags- en beroepsregels Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT)
- Het Reglement Bedrijfsmatig Vastgoed NRVT en, voor zover van toepassing, het Addendum Grootzakelijk Vastgoed NRVT
