Lavendelheide 7 2

ZOEKERS OPGELET!
Op zicht locatie vanaf de snelweg A7 bij Drachten gelegen vrijstaand kantoorpand bestaande uit 4 verdiepingen.

Momenteel zijn de kantoorruimten op de eerste en tweede verdieping tezamen beschikbaar voor verhuur.

Het gebouw is in 2010 onder architectuur van Abel Eisma Glas gerealiseerd en heeft een nette zakelijke uitstraling. In het pand is een personenlift aanwezig. 

Ligging
Het kantorenpark is dé kantoorlocatie van Drachten en is gelegen nabij de kruising van de A-7 en de N-381. Dit kantoorpand bevindt zich op loopafstand van het Van der Valk Hotel Drachten. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven en dienstverleners gevestigd.

Bereikbaarheid
Het is zeer goed bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar en er is een overdekte rijwielstalling. 

Parkeren 
Goede gemeenschappelijk parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.


VOOR VERHUUR BESCHIKBAAR:
Oppervlakte 
Totaal circa 504 m² b.v.o. (circa 458 m² v.v.o.) kantoorruimte, verdeeld over:
•    Eerste verdieping: circa 252 m² b.v.o. (circa 229 m² v.v.o.) kantoorruimte
•    Tweede verdieping: circa 252 m² b.v.o. (circa 229 m² v.v.o.) kantoorruimte  

Voorzieningen o.a.
- pantry
- toiletten
- scheidingswanden
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking / pvc (om niet ter beschikking gesteld c.q. overgedragen)
- c.v.-verwarming
- luchtbehandeling / mechanische ventilatie
- alarminstallatie
- brandmeldinstallatie
- lift

Bestemming
Kantoordoeleinden.


HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs 
Eerste en tweede verdieping € 59.400,= per jaar te vermeerderen met BTW.

Voorschot service- energiekosten
€ 55,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Leveringen- en diensten o.a.
- Glasbewassing (buitenzijde)
- Onderhoud buitenterrein-parkeerterrein
- Onderhoud- en periodieke keuringen technische installaties
- Schoonmaak algemene ruimten
- Afvoer bedrijfsafval
- Diverse abonnementen t.b.v. o.a. BMI (brandmeldinstallatie), alarminstallatie (alg. ruimten)
- Onderhoud- en inspectie brandblussers
- Gas, water- en elektra
- Diversen en onvoorzien
- Administratiekosten

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar vervolgens telkens 5 jaar (afwijkende huurtermijnen in overleg bespreekbaar).

Opzegtermijn
12 maanden.

Indexering
Jaarlijks conform CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100).

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Levi Huijser, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt . nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.