Plattegronden Plattegrond (1)

Dracht 16

8442 BP Heerenveen
€ 12.500 per jaar Vrij van btw
257m² 257 m²
Winkelruimte Winkelruimte

Omschrijving

Gelegen aan de Dracht in de hoofdwinkelstraat van Heerenveen wordt deze onlangs opgeknapte winkelruimte te huur aangeboden. De totale oppervlakte bedraagt circa 259 m². Deelverhuur is bespreekbaar vanaf circa 106 m². Bij deelverhuur kunnen er twee zelfstandige winkelruimten worden gerealiseerd met een ingang aan de Dracht en de Gedempte Molenwijk. Bij splitsing kunnen beide winkelruimten beschikken over eigen toilet, pantry alsmede nutsaansluitingen.

Locatie
Het betreft een A1...

Gelegen aan de Dracht in de hoofdwinkelstraat van Heerenveen wordt deze onlangs opgeknapte winkelruimte te huur aangeboden. De totale oppervlakte bedraagt circa 259 m². Deelverhuur is bespreekbaar vanaf circa 106 m². Bij deelverhuur kunnen er twee zelfstandige winkelruimten worden gerealiseerd met een ingang aan de Dracht en de Gedempte Molenwijk. Bij splitsing kunnen beide winkelruimten beschikken over eigen toilet, pantry alsmede nutsaansluitingen.

Locatie
Het betreft een A1-winkellocatie aan de hoofdwinkelstraat Dracht met onder meer vestigingen van Hema, Kruidvat, Etos, Specsavers, Hans Anders, Open32, Holland & Barrett, Vodafone, Zeeman, Zuivelhoeve, MS Mode, WE, Jensen Mode, Jeans Centre, Hunkemöller, Drogisterij Die Grenze, Subway, FiftySix en H&M.

Heerenveen
Heerenveen staat bekend als het sportcentrum van het Noorden. In combinatie met de centrale ligging en de goede bereikbaarheid maakt dit Heerenveen tot een populaire vestigingsplaats. De gemeente Heerenveen telt ongeveer 50.000 inwoners, meer dan 30.000 wonen daadwerkelijk in Heerenveen.

WINKELRUIMTE
Totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 257 m².
Dracht 16: circa 151 m²;
Gedempte Molenwijk: circa 106 m².

Voorzieningen
- toilet;
- kelder;
- pantry;
- lichtkoepels;
- nutsaansluitingen.


HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs geheel
€ 32.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Deelverhuur is bespreekbaar vanaf:

Vraaghuurprijs (Dracht 16, Heerenveen)
€ 19.500,= per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Vraaghuurprijs (Gedempte Molenwijk, Heerenveen)
€ 12.500,= per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Huurprijs:
€ 12.500 per jaar Vrij van btw
Aangeboden sinds:
20-11-2023

Bouwvorm

Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar periode:
vanaf 1906 tm 1930
Specifiek:
Winkelruimte

Indeling

Hoofdbestemming:
WINKELRUIMTE
WINKELRUIMTE
Oppervlakte:
257 m²
In units vanaf:
106 m²
Frontbreedte:
600 cm
Verkoop vloeroppervlakte:
257 m²
Verdiepingen:
1
Bijdrage winkeliersvereniging:
Nee
Welstandsklasse:
A2

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen:
0
Parkeerfaciliteiten:
Goede parkeervoorzieningen in de nabije omgeving aanwezig (openbaar betaald).

Diversen

Ligging:
Winkelgebied stadscentrum
NVM Business Makelaar NVM Business Makelaar
Interesse in dit object?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Niet gevonden wat u zocht?

Vraag naar de mogelijkheden

Back to top