In kernwinkelgebied van Heerenveen gelegen volledig gerenoveerd winkelpand. In 2020 is het pand o.a. voorzien van een vernieuwde voorgevel, hoge systeemplafonds, strak afgewerkte vloer en muren, nieuw sanitair, pantry, airco-units waardoor het winkelpand een geheel nieuwe uitstraling heeft gekregen. Door het hoge plafond aan de voorzijde van de winkel is er veel daglicht in het pand aanwezig.
Aan de hoofdwinkelstraat zijn onder meer gevestigd H&M, Jack & Jones, Ziengs schoenen, Schuurmans schoenen, ICI Paris, KPN, Boekenvoordeel, Jensen Mode, Zeeman Textiel, Omoda Schoenen, Boekhandel Binnert Overdiep, Open32, Subway en Puur IJs en Chocolade.
In kernwinkelgebied van Heerenveen gelegen volledig gerenoveerd winkelpand. In 2020 is het pand o.a. voorzien van een vernieuwde voorgevel, hoge systeemplafonds, strak afgewerkte vloer en muren, nieuw sanitair, pantry, airco-units waardoor het winkelpand een geheel nieuwe uitstraling heeft gekregen. Door het hoge plafond aan de voorzijde van de winkel is er veel daglicht in het pand aanwezig.
Aan de hoofdwinkelstraat zijn onder meer gevestigd H&M, Jack & Jones, Ziengs schoenen, Schuurmans schoenen, ICI Paris, KPN, Boekenvoordeel, Jensen Mode, Zeeman Textiel, Omoda Schoenen, Boekhandel Binnert Overdiep, Open32, Subway en Puur IJs en Chocolade.
Oppervlakte
In totaal circa 209 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de begane grond waarvan circa 174 m² winkelruimte.
Aan de achterzijde is een magazijnruimte gerealiseerd van circa 35 m² met daarbij een kantine, toilet en technische ruimten.
Frontbreedte
Circa 7,3 meter.
Bestemmingsplan
De grond is bestemd als 'Centrum-Kernwinkelgebied' en daarmee geschikt voor onder meer detailhandel, dienstverlenende bedrijven en instellingen en horecabedrijven die vallen onder categorie 1.
Voorzieningen o.a.
Het winkelpand wordt opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
• gestuukte voorgevel
• systeemplafond met led-verlichting
• pantry
• toilet
• meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen
• koelings-/verwarmingsinstallatie via airco-units
HUURVOORWAARDEN
Vraaghuurprijs
€ 29.500,= per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.
Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar, vervolgens telkens 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).
Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.
Opzegtermijn
12 maanden.
Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.
Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Levi Huijser, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl
DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
