Reidroas 2

TE HUUR: DIVERSE KANTOORRUIMTE NABIJ HET STATION IN HARDEGARIJP.

Gelegen in Hurdegaryp bevindt zich dit recent gemoderniseerd kantoorgebouw. Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A en is verdeeld in meerdere zelfstandige kantoorunits. De overige gebruikers/huurders betreffen bedrijven/instanties in zowel de zakelijke alsmede de medische dienstverlening.

Locatie
Nabij de Centrale As bevindt zich dit vrijstaande en recent gemoderniseerde kantoorgebouw in Hurdegaryp. Via de N355 is Leeuwarden al binnen 15 minuten te bereiken. Ook plaatsen als Dokkum en Drachten zijn op slechts 30 autominuten afstand. Op loopafstand in het station Hurdegaryp gelegen met directe verbindingen naar Groningen en Leeuwarden.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

BESCHIKBAARHEID

Oppervlakte / Huurprijs
De totale beschikbare oppervlakte bedraagt circa 120 m² kantoorruimte, verdeeld over;

- unit 1: circa 30,4 m² - € 550,= per maand, excl. BTW
- unit 2: circa 21,6 m² - € 400,= per maand, excl. BTW
- unit 2: circa 21,4 m² - € 400,= per maand, excl. BTW
- unit 2: circa 20,3 m² - € 375,= per maand, excl. BTW
- unit 2: circa 13,5 m² - € 275,= per maand, excl. BTW
- unit 2: circa 13,0 m² - € 275,= per maand, excl. BTW

Uiteraard is verhuur van het geheel bespreekbaar tegen nader overeen te komen condities.

Zie bijgaande plattegronden voor de indeling en beschikbaarheid van de kantoren. De genoemde oppervlakten zijn inclusief een toeslag algemene ruimten waaronder het gemeenschappelijk gebruik van de kantine in het gebouw.

Voorzieningen
Het object is onder meer voorzien van:
- Nette wandafwerking
- PVC vloerafwerking
- Pantry (gemeenschappelijk gebruik)
- Kantine (gemeenschappelijk gebruik)
- Toiletvoorzieningen (gemeenschappelijk gebruik)
- Centrale verwarming
- Systeemplafond met led-verlichtingsarmaturen
- Elektrische zonwering
- Databekabeling t.b.v. telefonie en internet

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan is het pand geschikt voor kantoren, dienstverlening en sociaal-medische voorzieningen. Voor meer informatie en/of de mogelijkheden van het bestemmingsplan kunt u terecht bij de betreffende gemeente.


HUURVOORWAARDEN

Huurprijs
- unit 1: circa 30,4 m² - € 550,= per maand, excl. BTW
- unit 2: circa 21,6 m² - € 400,= per maand, excl. BTW
- unit 2: circa 21,4 m² - € 400,= per maand, excl. BTW
- unit 2: circa 20,3 m² - € 375,= per maand, excl. BTW
- unit 2: circa 13,5 m² - € 275,= per maand, excl. BTW
- unit 2: circa 13,0 m² - € 275,= per maand, excl. BTW

Servicekosten
De huurprijs in inclusief servicekosten.

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2025) met aanvullende bepalingen.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.