Emmakade 59

Wilt u uw zaken voortaan doen in een fraai en karakteristiek kantoorpand? Dat kan in Emmastate Leeuwarden, nabij de binnenstad. Op een fantastische locatie aan de Emmakade 59 in Leeuwarden bieden wij diverse kantoorruimtes aan die perfect aansluiten op uw zakelijke behoeften. Het karakteristieke pand biedt een professionele en karakteristieke uitstraling. De kantoorruimtes zijn stijlvol en comfortabel in te richten en voorzien van alle benodigde faciliteiten voor uw bedrijf.

Voorzieningen kantoorgebouw
-    centrale entree
-    comfortabele tuin
-    huismeester
-    overdekte / afgesloten fietsenstalling
-    gemeenschappelijke pantry's (renovatie in 2025)
-    gemeenschappelijke toiletvoorzieningen (renovatie in 2025)
-    gemeenschappelijke, gratis vergaderruimte
-    gemeenschappelijke wachtruimtes
-    opslagruimten optioneel (vraag naar de opties en beschikbaarheid)

Voorzieningen kantoorunits
-    systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen
-    vloerbedekking
-    wandcontactdozen
-    verwarming via radiatoren

Beschikbare kantoorruimten:
Begane Grond / Entresol (niet bereikbaar met de lift) 
Unit 00.E05 | per direct beschikbaar | vanaf € 445,00 per maand.
Unit 00.E11 | per direct beschikbaar | 59 m² met opslagruimte | voor € 725,00 per maand. De ruimte biedt uitzicht op de binnentuin.
Unit 00.E14 | beschikbaar |  25,1 m² |voor € 439,00 per maand. 

Eerste Verdieping
Unit 01.05 | per direct beschikbaar | 108 m² | voor € 1.895,00 per maand. De unit is deels voorzien van airconditioning.

Tweede Verdieping
Unit 02.20 | per direct beschikbaar | 84 m² | voor € 1.350,00 per maand. De unit beschikt over een eigen pantry.

Derde Verdieping
Unit 03.04 | per direct beschikbaar | 28,2 m² | voor € 375,00 per maand.
Unit 03.09 | per direct beschikbaar | 55 m² | vanaf € 875,00 per maand. De unit beschikt over een eigen pantry.
Unit 03.12B | per direct beschikbaar | 20 m² | voor € 448,00 per maand. De unit biedt een prachtig uitzicht over de woonwijk en gracht.

Alle genoemde huurprijzen zijn per maand en inclusief een voorschot voor service- en energiekosten en exclusief BTW. 

Glasvezel internet
Vanaf € 25,00 per maand.

Huurtermijn
Huren van kantoorruimten is al mogelijk vanaf 6 maanden. 

Oppervlak
Huren van kantoorruimten is mogelijk vanaf 26 m². Vraag naar de actuele beschikbaarheid. 

Parkeervoorzieningen
In de wijken direct rond de Emmastate kunt u maximaal 2 uur met parkeerschijf in de blauwe zone parkeren. Houdt u er rekening mee dat voor enkele parkeerplaatsen in dit gebied betaald parkeren kan gelden. Parkeren in de blauwe zone geldt van maandag tot en met zaterdag van 08.00 – 18.00 uur en op koopavonden tot 22.00 uur. 

Openbaar vervoer 
Het NS-station is op circa 15 minuten lopen van het pand gelegen. In de nabije omgeving is een bushalte gelegen (nabij de Koepelkerk. 

OVERIGE HUURVOORWAARDEN

Huurtermijn
Een huurtermijn is al mogelijk vanaf 6 maanden.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100).

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.