Plattegronden Plattegronden (2)

Legedyk 4

8935 DG Leeuwarden
€ 655 p.m. Vrij van btw
Kantoorruimte Kantoorruimte

Omschrijving

In representatief kantoorverzamelgebouw aan de rondweg van Leeuwarden bieden wij circa 134 m² volledig gemoderniseerde kantoorruimte te huur aan. De kantoorruimte is gelegen op zowel de begane grond alsmede de eerste verdieping.

Het object heeft een moderne en chique uitstraling. De technische voorzieningen zijn hoogwaardig en duurzaam. Het pand beschikt over energielabel A+.

Locatie
Dit object is gelegen nabij het centrum van Leeuwarden. Het station is op 10 mi

...

In representatief kantoorverzamelgebouw aan de rondweg van Leeuwarden bieden wij circa 134 m² volledig gemoderniseerde kantoorruimte te huur aan. De kantoorruimte is gelegen op zowel de begane grond alsmede de eerste verdieping.

Het object heeft een moderne en chique uitstraling. De technische voorzieningen zijn hoogwaardig en duurzaam. Het pand beschikt over energielabel A+.

Locatie
Dit object is gelegen nabij het centrum van Leeuwarden. Het station is op 10 minuten fietsafstand en de bushalte is op circa 50 meter loopafstand. Dit object bevind zich in woonwijk Aldlân en is omringd door diverse kantoor/bedrijfsruimte.
In de omgeving van dit object bevind zich het MCL ziekenhuis, verschillende (ouderen)woningen voorzien van winkel en restaurant en het Bastion Hotel.

BESCHIKBAAR
Begane grond:
UNIT OPPERVLAKTE HUURRPIJS
0.13 64 m² € 1.196,- per maand (begane grond)

Eerste verdieping:
UNIT OPPERVLAKTE HUURRPIJS
1.05 30 m² € 507,- per maand (eerste etage)
1.08 40 m² € 654,- per maand (eerste etage)

Bovengenoemde huurprijzen zijn inclusief voorschot servicekosten en Wi-Fi-internet.

De beschikbaarheid van units kan variëren. De weergegeven beschikbaarheid is een momentopname. Bij interesse verzoeken wij u vriendelijk om contact met ons op te nemen en te informeren naar de beschikbaarheid van units op dat moment.

Een combinatie van meerdere units om een grotere of verschillende kleinere kantoorunits te creëren is bespreekbaar.
Op aanvraag kunnen wij een offerte maken voor de vloer en de ruimte sleutel klaar opleveren.

Voorzieningen o.a.
- Gemeenschappelijk toilet/wachtkamer/pantry
- Ingerichte spreekkamer op begane grond
- Nieuw systeemplafond
- Ledverlichting met sensor
- Gemeenschappelijk parkeerterrein (toekomstig laadpalen fiets en auto)
- Beveiligde fietsenstalling (Q3 2023)
- Glasvezel internet
- Gemeenschappelijke vergaderruimte op de begane grond welke gratis te gebruiken is voor de huurders
- Lift

Servicekosten
Nader vast te stellen.

Opleveringsniveau
Bij oplevering wordt de bedrijfsruimte voorzien van ledverlichting met sensor en nieuw systeemplafond.
Bespreekbaar is o.a. vloeren (tapijt, vinyl, pvc etc.), systeemwanden (glas, dicht of combinatie), glazen deuren of diverse ICT-zaken.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het object aanwezig.

Bestemming
Leeuwarden - Aldlân / Pieter Christiaanpark, de aangewezen grond zijn bestemd voor bedrijven die genoemd zijn in bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2.

Energielabel
A+ (geldig tot 19-09-2032).


OVERIGE HUURVOORWAARDEN

Huurprijs
Vanaf € 654,50 per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
1 jaar + 1 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Opzegtermijn
3 maanden.

Betaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Huurprijs:
€ 655 p.m. Vrij van btw
Aangeboden sinds:
12-05-2023

Bouwvorm

Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar periode:
1993
Specifiek:
Kantoorruimte

Indeling

Hoofdbestemming:
KANTOORRUIMTE
Perceeloppervlakte:
2511m²
KANTOORRUIMTE
Oppervlakte:
134 m²
In units vanaf:
30 m²
Oppervlakte:
134 m²
Verdiepingen:
2
BEDRIJFSRUIMTE
Bedrijfsruimte bedrijfshal opp:
217 m²

Energie

Energielabel:
A+

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen:
50
Parkeerfaciliteiten:
Totaal circa 50 parkeerplaatsen op eigen terrein (gemeenschappelijk gebruik).

Diversen

Ligging:
Bedrijventerrein , Kantorenpark , In woonwijk
NVM Business Makelaar NVM Business Makelaar
RBMT 0513 - 644 355 0513 - 644 355
Interesse in dit object?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Vraag naar de mogelijkheden

Niet gevonden wat u zocht?

Heerenveen
Abe Lenstra Boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden
Heliconweg 6
8914 AS Leeuwarden

Back to top