Hoendiep 208

Bent u op zoek naar een karakteristiek kantoorpand in Groningen met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid? Hoendiep 208 biedt een unieke kans voor ondernemers en beleggers die op zoek zijn naar een multifunctioneel object op een toplocatie.

Het pand is gebouwd in 1903 en heeft een Gemeentelijk Monumentale status (monumentnummer 1000019100) en is ontworpen door architect J.S. Huiting. Het pand diende oorspronkelijk als gemeentehuis van Hoogkerk. Het pand ademt nog altijd de allure van die tijd: hoge plafonds, monumentale details, een imposante trapopgang en zelfs een originele kluis in het hart van het gebouw herinneren aan zijn bijzondere verleden.

Locatie - Bereikbaarheid
Deze locatie is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer door directe busverbinding met het Groningen station. Op loopafstand in het lokale winkelgebied bevind zich een Albert Heijn en PostNL punt. Dankzij de ligging nabij de ringweg en het centrum is dit pand ideaal voor zowel regionaal als stedelijk georiënteerde bedrijven.

Globale indeling
Begane grond:
Ruime entree met ontvangst-/wachtruimte, 5 kantoorruimtes, keuken, 2 toiletten, berging en kluisruimte die tegenwoordig dienst doet als server/ printer ruimte. De monumentale trap brengt je naar de 1e verdieping

1e verdieping:
4 grote kantoorruimtes waarvan 1 de voormalige raadzaal van ruim 50 m² en toiletvoorziening.

Oppervlakte
Het pand beschikt over circa 340 m² vloeroppervlak, verdeeld over twee volwaardige bouwlagen.

Voorzieningen o.a.
- Alarmsysteem
- C.V.-installatie (Remeha Quinta Pro)
- Toiletten
- Keuken
- Vloerbedekking
- Kabelgoten en databekabeling aanwezig
- Isolerende beglazing

Parkeren
In de nabije omgeving zijn goede parkeervoorzieningen aanwezig (openbaar betaald).

Bestemming
Bestemmingsplan: Hoogkerk-Gravenburg, Groningen bestemmingsplan onherroepelijk (2013-01-23)
Bestemming: "Enkelbestemming, Centrum".


VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 399.000,= kosten koper.

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".

Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Levi Huijser, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuurt u een e-mail naar info @ rbmt .nl

De verkoop is in collegiale samenwerking met Fryslân Homes, telefoonnummer 0513-201050, info @ fryslanhomes . frl



DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van ee