Kobaltstraat 3

Op bedrijventerrein Schipsloot te Wolvega gelegen vrijstaand moderne bedrijfspanden met rondom verhard buitenterrein, rondom afgebakend met hekwerk, welke is voorzien van twee schuifhekken.

Algemeen
Wolvega is de grootste (hoofd)plaats van de gemeente Weststellingwerf en heeft een belangrijke centrumfunctie voor de regio (omliggende dorpen Noordwolde, Oldeberkoop en Steggerda).

Locatie - bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is gelegen aan de rondweg “Om den Noord” van Wolvega en is zowel per auto alsmede vrachtauto goed te bereiken vanaf de invalswegen en de snelweg A-32.
Bekende bedrijven gevestigd in Wolvega zijn onder meer spuitbussen fabrikant European Aerosols, carrosseriefabriek Heiwo, een zuivelfabriek van Friesland Campina en de grootste woonboulevard van Noord-Nederland Home Center.

Oppervlakte 
Totaal circa 3.325 m², verdeeld over:

Begane grond: 
Bedrijfsruimte: circa 2.100 m²
Kantoor/kantine/showroom en sanitaire ruimten: circa 300 m²

Entresolvloeren:
Entresol I: circa 200 m² magazijnruimte
Entresol II: circa 200 m² magazijnruimte / technische ruimte
Entresol III: circa 225 m² magazijnruimte

Eerste verdieping: 
Kantoor/opslag/sanitaire ruimte: circa 300 m²

Vrije hoogte
Van circa 5,5 tot circa 7,5 meter.

Energielabel
Wordt nog opgemaakt. 

Kadastrale gegevens
Kadastrale gemeente Wolvega, sectie D, nummer 11462, totaal groot 6.435 m² (deels).

Voorzieningen o.a.
- vloerverwarming;
- WTW installatie;
- warmtepomp;
- zonnepanelen (circa 140 stuks op het grote bedrijfspand, circa 100 stuks op het kleine bedrijfspand);
- meterkast met 3 x 80 ampère stroomaansluiting;
- dakisolatie (rc-waarde circa 6,4);
- gevelisolatie (rc-waarde circa 4,5) en
- vloerisolatie (rc-waarde circa 3,5).

Bestemming
Bestemmingsplan: "Plancontour Uitbreiding industrieterrein Wolvega (Schipsloot)".
Bestemming: zie "paragraaf II Bestemmingsbepalingen, artikel 3 Bedrijfsdoeleinden, lid 1 doeleindenomschrijving". 


VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs 
€ 1.600.000,- kosten koper, exclusief BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Verkoop en levering vindt plaats onder de conditie "as is, where is". Hiervoor zal ook een clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.

Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak via RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs.

Optioneel
Wij bieden in deze het grote bedrijfspand welke is gesitueerd op de kavel te koop aan. Het kleinere pand heeft een oppervlakte van circa 800 m² bedrijfsruimte (geheel begane grond) en is eventueel ook te koop tezamen met het grote bedrijfspand (het kleine bedrijfspand is niet separaat van het grote bedrijfspand te koop!). Voorwaarden en condities bij verkoop van het geheel zijn nader overeen te komen.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl



DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.