Lorentzstraat 23

In het vrijstaande kantoorpand waar speelgoedgroothandel Van der Meulen is gevestigd bieden wij circa 200 m² representatieve kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping te huur aan. 

Algemeen
Als huurder maak je gemeenschappelijk gebruik van de entree op de begane grond. Tevens heb je als huurder de mogelijkheid om gebruik te maken van de kantine op de begane grond. 

Locatie
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Houkesloot op zichtlocatie vanaf de snelweg A-7 - Stadsrondweg van Sneek. 

Bereikbaarheid
Het pand is vanaf de snelweg A-7 en Stadsrondweg Sneek goed te bereiken per (vracht)auto. Op loopafstand van het pand is een bushalte gesitueerd. 

Oppervlakte
Totaal circa 200 m² inclusief een evenredig aandeel in de algemene ruimten. De kantoorruimte is verdeeld over in totaal 7 kantoorkamers. Optioneel zouden er 2 extra kantoorkamers kunnen worden bijgehuurd. 

Voorzieningen o.a.
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- scheidingswanden/kamerindeling
- epoxy grindvloer
- centrale verwarming
- luxaflex
- luchtbehandeling
- kabelgoten voorzien van databekabeling en elektra-aansluitingen
- toiletvoorzieningen (gemeenschappelijk)
- kantine met pantry (gemeenschappelijk)
- entree (gemeenschappelijk)

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (gemeenschappelijke voorziening).


HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 22.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Voorschot service- en energiekosten
€ 50,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Leveringen- en diensten
- schoonmaak algemene ruimten
- raambewassing
- onderhoud technische installaties
- onderhoud buitenterrein
- energiekosten inclusief vastrecht
- administratiekosten

Bovenstaande zaken geven een indicatie van de leveringen- en diensten die van toepassing zijn maar kunnen nog worden aangepast. 

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).

Opzegtermijn
12 maanden.

Aanvaarding
In overleg. 

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.en van een voorstel.