Bent u op zoek naar een strakke, geconditioneerde bedrijfsruimte in Friesland zónder torenhoge energiekosten? Een ideale, instapklare hub voor e-commerce fulfillment, 3D-printfarms of lichte assemblage. Het pand is energieneutraal\*, voorzien van de nieuwste installaties en energielabel A+++++.
* UNIT B
Voor €2.381 Per maand excl. btw
Hoogwaardige Bedrijfsunit voor (ca. 635 m²) – 1e Verdieping
Indeling & Oppervlakte- Totaaloppervlakte: ca. 635 m² b.v.o.
...
Bent u op zoek naar een strakke, geconditioneerde bedrijfsruimte in Friesland zónder torenhoge energiekosten? Een ideale, instapklare hub voor e-commerce fulfillment, 3D-printfarms of lichte assemblage. Het pand is energieneutraal\*, voorzien van de nieuwste installaties en energielabel A+++++.
* UNIT B
Voor €2.381 Per maand excl. btw
Hoogwaardige Bedrijfsunit voor (ca. 635 m²) – 1e Verdieping
Indeling & Oppervlakte
- Totaaloppervlakte: ca. 635 m² b.v.o. (Unit B)
- Bedrijfsruimte: Vrije hoogte van ca. 3m tot spant (3,5m tot plafond)
- Vloerbelasting: 375 kg/m² (ideaal voor stellingen/werktafels)
- Gezamenlijke faciliteiten: Toegang tot moderne kantine & toiletgroep op de etage
- Bestaande kantoren (Unit D): Aan de voorzijde van deze etage bevinden zich twee bestaande, kant-en-klare kantoorruimtes (elk 55 m²). Deze zijn eventueel apart óf als aanvulling op deze bedrijfsunit te huur!
- Extra: Zelf een inpandig kantoor in de hal laten inbouwen is in overleg en tegen meerprijs uiteraard ook mogelijk.
Huurprijs & Condities
€?28.575 per jaar (€?45 per m²), exclusief service- en energiekosten.
Incentives bespreekbaar bij meerjarige huurcontracten.- Huurtermijn: in overleg
- Waarborgsom: 3 maanden huur
- Beschikbaarheid: in overleg
* UNIT C
Hoogwaardige Bedrijfsunit (ca. 690 m²) – 1e Verdieping
Voor €4.663 Per maand excl. btw
Indeling & Oppervlakte- Totaaloppervlakte: ca. 690 m² b.v.o. (Unit C)
- Bedrijfsruimte: Vrije hoogte van ca. 3m tot spant (3,5m tot plafond)
- Vloerbelasting: 375 kg/m² (ideaal voor stellingen/werktafels)
- Gezamenlijke faciliteiten: Toegang tot moderne kantine & toiletgroep op de etage
- Bestaande kantoren (Unit D): Aan de voorzijde van deze etage bevinden zich twee bestaande, kant-en-klare kantoorruimtes (elk 55 m²). Deze zijn eventueel apart óf als aanvulling op deze bedrijfsunit te huur!
- Extra: Zelf een inpandig kantoor in de hal laten inbouwen is in overleg en tegen meerprijs uiteraard ook mogelijk.
Huurprijs & Condities
€?31.050 per jaar (€?45 per m²), exclusief service- en energiekosten.
Incentives bespreekbaar bij meerjarige huurcontracten.- Huurtermijn: in overleg
- Waarborgsom: 3 maanden huur
- Beschikbaarheid: in overleg
* UNIT D
Luxe Turn-key Kantoorruimte in A+++++ Business Center (v.a. 55 tot 110 m²)
Voor €1.155 Per maand excl. btw
Let op: deze ruimtes worden in principe alleen aangeboden aan huurders die ook een bedrijfsruimte in het pand huren!
Indeling & Oppervlakte- Flexibele oppervlakte (Unit D): Het betreft in totaal twee bestaande, kant-en-klare kantoorruimtes. U kunt ervoor kiezen om één kantoor te huren (ca. 55 m²) of beide kantoren samen (ca. 110 m²).
- Oplevering: Turn-key, voorzien van systeemplafonds en veel daglicht
- Gezamenlijke faciliteiten: Toegang tot moderne kantine & toiletgroep op de verdieping
- Entree: Via de strakke, representatieve hoofdentree op de begane grond
Huurprijs & Condities
Vanaf € 13.860 per jaar voor twee kantoorunits (€105 per m²), exclusief service- en energiekosten.
Incentives bespreekbaar bij meerjarige huurcontracten.- Huurtermijn: in overleg
- Waarborgsom: 3 maanden huur
- Beschikbaarheid: in overleg
* UNIT E
Opslag Vloer (ca. 635 m²) – 2e Verdieping
Voor €1.587 Per maand excl. btw
Indeling & Oppervlakte- Totaaloppervlakte: ca. 635 m² b.v.o. (Unit E)
- Kenmerk: Ca. 2.5 meter tot spant (3 meter tot plafond)
- Vloerbelasting: 375 kg/m² (ideaal voor stellingen)
- Faciliteiten: Pantry-aansluiting in overleg. Gebruik van gedeeld toilet op de 1e etage
- Bestaande kantoren (Unit D): Heeft u ook kantoorruimte nodig? Op de 1e etage bieden wij tevens twee bestaande, kant-en-klare kantoorruimtes aan (elk 55 m²) die perfect als aanvulling te huur zijn!
- Extra: Inbouw van een kantoor op deze etage zélf is in overleg en tegen meerprijs natuurlijk ook mogelijk.
Huurprijs & Condities
€?19.050 per jaar (€?30 per m²), exclusief service- en energiekosten.
Absolute stuntprijs voor deze kwaliteit en duurzaamheid!- Huurtermijn: in overleg
- Waarborgsom: 3 maanden huur
- Beschikbaarheid: per 8 augustus 2026 (eerder of incidenteel in overleg mogelijk)
Servicekostenindicatie (voorstel, n.o.t.k.)- ?? V.a. €5,00 per m² per jaar (voorschot, jaarlijkse afrekening)
- Inclusief elektra, water, installatieonderhoud, terreinbeheer
- Glasbewassing, schoonmaak algemene ruimtes, brandbeveiliging
- 5% administratiekosten (minimaal €?50)
\*Energieneutraliteit afhankelijk van gebruikssituatie
* UNIT F
Opslagruimte (ca. 785 m²) – 2e Verdieping
Voor €1.962 Per maand excl. btw
Indeling & Oppervlakte- Totaaloppervlakte: ca. 785 m² b.v.o. (Unit F)
- Kenmerk: Ca. 2,5 meter tot spant (3 meter tot plafond)
- Vloerbelasting: 375 kg/m² (ideaal voor stellingen)
- Faciliteiten: Pantry-aansluiting in overleg. Gebruik van gedeeld toilet op de 1e etage
- Bestaande kantoren (Unit D): Heeft u ook kantoorruimte nodig? Op de 1e etage bieden wij tevens twee bestaande, kant-en-klare kantoorruimtes aan (elk 55 m²) die perfect als aanvulling te huur zijn! Extra: Inbouw van een kantoor op deze etage zélf is in overleg en tegen meerprijs natuurlijk ook mogelijk.
Huurprijs & Condities
€?23.550 per jaar (€?30 per m²), exclusief service- en energiekosten.
Absolute stuntprijs voor deze kwaliteit en duurzaamheid!- Huurtermijn: in overleg
- Waarborgsom: 3 maanden huur
- Beschikbaarheid: per 8 augustus 2026 (eerder of incidenteel in overleg mogelijk)
- Servicekostenindicatie (voorstel, n.o.t.k.)
* BEGANE GROND
Voor €8.337 Per maand excl. Btw
Premium Bedrijfsruimte voor Zware Industrie (ca. 1.450m²) – Begane Grond Sneek
Indeling & Oppervlakte- Totaaloppervlakte: ca. 1.450 m² b.v.o. (Unit A)
- Bedrijfsruimte: Vrije hoogte van ca. 4 meter en een brede overheaddeur
- Vloerbelasting: 1.000 kg/m² (onderheide ringband, geschikt voor zware industrie)
- Kantoren: Inclusief een eigen, inpandig kantoor van ca. 105 m² en dubbele toiletgroep. De hoofd entree wordt gedeeld.
- Maximale Privacy: De toegang naar de goederenlift voor de etages is bouwkundig volledig afgescheiden middels een eigen corridor. U heeft dus géén kruisend verkeer of logistiek van andere huurders in uw hal!
Huurprijs & Condities
€?108.744 per jaar (€?69 per m²), exclusief service- en energiekosten.
Incentives bespreekbaar bij meerjarige huurcontracten.- Huurtermijn: in overleg (minimaal 3 jaar)
- Waarborgsom: 3 maanden huur
- Beschikbaarheid: deze unit is nu verhuurd, deze is bijvoorbeeld per 1 januari 2027 beschikbaar – neem contact op voor de mogelijkheden
* EERSTE VERDIEPING
Voor €4.663 Per maand excl. Btw
High-Tech Bedrijfsvloer & Turn-key Kantoren (ca. 1.509 m²) – 1e Verdieping Sneek
Indeling & Oppervlakte- Totaaloppervlakte: ca. 1.509 m² b.v.o. (gehele verdieping)
- Bedrijfsruimte (1.399 m²): Vrije hoogte van ca. 3m tot spant (3,5m tot plafond), 375 kg/m² vloerbelasting
- Kantoren (110 m²): Twee turn-key kantoorunits aan de voorzijde van elk 55 m² met systeemplafonds
- Faciliteiten: Eigen moderne kantine & gescheiden toiletgroepen
- Logistiek: Toegang via representatieve entree op BG en een centrale goederenlift met hydrauliekput
Huurprijs & Condities
€55.960 per jaar (€40 per m²), exclusief service- en energiekosten.
Incentives bespreekbaar bij meerjarige huurcontracten.- Huurtermijn: in overleg
- Waarborgsom: 3 maanden huur
- Beschikbaarheid: in overleg
* TWEEDE VERDIEPING
Voor €3.830 Per maand excl. Btw
Gigantische Opslagvloer (ca. 1.532 m²) – 2e Verdieping Sneek
Indeling & Oppervlakte- Totaaloppervlakte: ca. 1.532 m² b.v.o. (gehele verdieping)
- Kenmerk: Ca. 2,5 meter tot spant (3 meter tot plafond)
- Vloerbelasting: 375 kg/m² (ideaal voor e-commerce en stellingen)
- Faciliteiten: Pantry-aansluiting in overleg. Gebruik van gedeeld toilet op de 1e etage
- Logistiek: Toegang via representatieve entree op BG en een centrale goederenlift met hydrauliekput
Huurprijs & Condities
€?45.960 per jaar (€?30 per m²), exclusief service- en energiekosten.
Absolute stuntprijs voor deze kwaliteit en duurzaamheid!- Huurtermijn: in overleg
- Waarborgsom: 3 maanden huur
- Beschikbaarheid: per 8 augustus 2026 (eerder of incidenteel in overleg mogelijk)
* GEHEEL
Voor €16.250 Per maand excl. Btw
Het Ultieme A+++++ Energieneutrale Hoofdkantoor (ca. 4.617 m²) in Sneek
Indeling & Oppervlakte
Het pand beschikt over een strakke, gezamenlijke entree met receptie, een centrale goederenlift (met hydrauliekput) en drie hoogwaardige bouwlagen:
- Begane Grond (1.576 m²): De zware productievloer. Vrije hoogte ca. 4 meter, vloerbelasting 1.000 kg/m² (onderheide ringband). Voorzien van vloerverwarming, brede overheaddeur, CNC-ruimte en een inpandig kantoor (105 m²).
- 1e Verdieping (1.509 m²): De tech- en assemblagevloer. Vrije hoogte ca. 3m, vloerbelasting 375 kg/m². Voorzien van twee turn-key kantoorunits aan de voorzijde (samen 110 m²) en geavanceerde luchtbehandeling.
- 2e Verdieping (1.532 m²): De extra hoge loft- en opslagvloer. Hoogte ca. 3m tot spant (3,5m tot plafond), vloerbelasting 375 kg/m². Ideaal voor e-commerce stellingen of archief.
Beschikbaarheid & Fasering: Kans voor groei
Vanwege huidige (tijdelijke) contracten komt dit pand gefaseerd beschikbaar. Dit biedt u de unieke kans om gecontroleerd in te stappen en door te groeien:
- Direct instappen (ca. 3.041 m²): De complete 1e en 2e etage komen op korte termijn beschikbaar (de 2e etage is definitief vrij per 8 augustus 2026). U kunt hier direct uw operatie en kantoren vestigen.
- Doorgroeien naar Begane Grond (1.576 m²): De begane grond is momenteel verhuurd o.b.v. een flexibel contract. In overleg kan deze verdieping per 1 januari 2027 (opzegtermijn 6 maanden) aan u worden opgeleverd.
Wilt u het pand sneller in zijn geheel betrekken? Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Huurprijs & Condities (Pakketdeal Gehele Pand)
€?195.000 per jaar (ca. € 42,23 per m²), exclusief service- en energiekosten.
Dit is een uiterst scherpe pakketprijs voor de afname van het gehele pand (bij deelverhuur gelden hogere m²-prijzen).- Huurtermijn: in overleg (minimaal 3 jaar)
- Waarborgsom: 3 maanden huur
Servicekostenindicatie (voorstel, n.o.t.k.)- ?? V.a. €5,00 per m² per jaar (voorschot, jaarlijkse afrekening)
- Inclusief elektra, water, installatieonderhoud, terreinbeheer
- Glasbewassing, schoonmaak algemene ruimtes, brandbeveiliging
- 5% administratiekosten (minimaal €?50)
\*Energieneutraliteit afhankelijk van uw eigen gebruikssituatie
Voorzieningen- 192 zonnepanelen (gedeeld voor het pand)
- 4 warmtepompen: Luchtbehandeling houdt uw voorraad altijd droog en op temperatuur
- Centrale goederenlift met hydrauliekput voor uw logistiek
- Krachtstroom aanwezig op de verdieping
- Volledige LED-verlichting
Ligging & Bereikbaarheid
Gelegen nabij de entree van bedrijventerrein ‘t Ges aan de oostzijde van Sneek. Slechts 2 minuten vanaf de A7 en de stadsrondweg N354.
Bestemmingsplan
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Sneek Houkesloot / ’t Ges” heeft het object de bestemming “Bedrijventerrein-1”, geschikt voor functies tot en met milieucategorie 4.1.
Eigenschappen
Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Levi Huijser, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl
DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
