Kerkstraat 18

Winkelruimte van circa 328 m² gelegen langs de aanlooproute vanaf het Geerts Willigenplein naar het centrum van Heerenveen. De winkel is geschikt voor detailhandel, dienstverlening en daghoreca.

Ligging
De winkelruimte is gelegen tegenover parkeergarage Geerts Willigen. Naastgelegen panden zijn onder meer modezaak Van der Kam, Schuurman Schoenen, Profile, WOK Oriëntal en diverse horecagelegenheden.

Indeling
De winkelruimte betreft een open geheel van in totaal circa 328 m² vloeroppervlak.
Het is ook mogelijk om het pand in twee gedeelten op te splitsen en een deel te huren, namelijk 143 m² of 185 m².

Frontbreedte
Totaal circa 18 meter.

Voorzieningen
- eenvoudig keukenblok
- toilet
- Cv-installatie

Bestemming
De winkel is geschikt voor detailhandel, dienstverlening en daghoreca. Voor meer informatie over de bestemming en mogelijkheden kunt u contact opnemen met de gemeente Heerenveen.

Kadastrale gegevens
Kadastrale gemeente Tjalleberd, sectie A, nummer 10634, appartementsindex A-2.

Bijdrage V.v.E.
circa € 1.900,= per jaar (prijspeil 2022).

Energielabel
Kerkstraat 18-20: label A, geldig tot 11-12-2025
Kerkstraat 22-24: label C, geldig tot 11-12-2025


HUURVOORWAARDEN

Huurprijs
Nader overeen te komen. Een en ander is afhankelijk van het opleveringsniveau wat partijen overeenkomen. 

Servicekosten bij verhuur
Nog nader vast te stellen.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Zekerheidsstelling
3 maanden huur vermeerder met servicekosten en BTW.

Huurperiode
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Model huurovereenkomst
Standaard ROZ-model aangevuld met bijzondere bepalingen.

Overige voorwaarden en condities
Nader overeen te komen.


KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 330.000,= kosten koper.

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Aanvaarding
In overleg, in deels verhuurde staat of nader overeen te komen.

Opleveringscondities
Het object wordt verkocht onder de condities "as is, where is".

Zekerheid/Garantstelling
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.



Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info@rbmt. nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.