Heerenveen – Burgemeester Falkenaweg 58 - RBMT BedrijfsaanbodRBMT Bedrijfsaanbod

Burgemeester Falkenaweg 58
8442 LE Heerenveen
€ 80,- per m2 p.j · kantoorruimte

Heerenveen, Burgemeester Falkenaweg 58

NIEUW FRIESBURG
Aan de rand van het centrum van Heerenveen, op loopafstand van nagenoeg alle voorzieningen, bevindt zich Nieuw Friesburg. Dit monumentale kantoorpand heeft een rijke historie met een oorsprong in 1893. De ruime kavel is ingericht met groen, een waterpartij en 49 parkeerplaatsen. Het object is recent van eigenaar gewisseld en aansluitend heeft er een forse interne upgrade plaatsgevonden. Diverse kantoorgebruikers hebben inmiddels een deel van het pand in gebruik genomen. Momenteel zijn de begane grond aan de voorzijde en de helft van de eerste verdieping (eveneens voorzijde) nog beschikbaar, evenals enkele kantoorkamers op de tweede verdieping.

Oppervlakten
Begane grond Circa 300 m² (voorzijde)
Eerste verdieping Circa 140 m² (voorzijde)
Tweede verdieping Circa 385 m² (mogelijkheden vanaf circa 100 m²)

Huurprijzen
Begane grond € 90,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Eerste verdieping € 80,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Tweede verdieping € 65,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten
De servicekosten zijn vastgesteld op € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en hiervoor wordt een uitgebreid pakket aan leveringen en diensten verzorgd.

Voorzieningen
De kantoren beschikken onder meer over verwarming, ledverlichting, nieuw sanitair, pantry’s, raambekleding en datapunten. In overleg kan nadere afwerking en detaillering plaatsvinden. Op de eerste verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke vergader- / presentatieruimte.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 + 5 jaar waarbij een kortere periode bespreekbaar is.

Opzegtermijn
12 maanden

Waarborgsom/bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huur en servicekosten dienen per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100).

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Peter Paulides, Fokke van der Meer of Thomas van Balen, 0513 – 644 355 of stuur een e-mail naar info@rbmt. nl.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Object prijs
€ 80,- per m2 p.j
Prijs
€ 35,-
Type aanvaarding
in overleg

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Hoofdbestemming
kantoorruimte
In units vanaf
140 m2
Oppervlakte perceel
0 m2

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen
49

Diversen

Liggingen
kantorenpark, winkelgebied stadscentrum, in woonwijk
Verdiepingen
3