Markt 8

Middenin het levendige centrum van Lemmer bevindt zich deze commerciële ruimte, fraai gesitueerd aan een besloten pleintje in een robuust hoekpand bestaande uit 3 bouwlagen.
Het betreft een zelfstandige unit gelegen op de begane grond van dit herenhuis, welke verdeeld is in appartementsrechten.
Het pand uit 2022 heeft een historiserende aanblik en beschikt over karakteristieke gevels, welke uitnodigen om een kijkje binnen te komen nemen.
Qua bestemming zijn functies als detailhandel, dienstverlening, maar ook horeca met terrasmogelijkheid aan de gevel toegestaan.

Locatie
Lemmer is een gezellige en toeristische plaats in het zuid-westen van de provincie Friesland.
De plaats is door haar ligging voor veel bezoekers de welkomstplaats van Friesland, zowel vanaf het IJsselmeer als via de A6 is Lemmer goed te bereiken.
Lemmer is in de zomer een drukke toeristische watersportplaats en beschikt over een zandstrand aan het IJsselmeer.

Bereikbaarheid
Op circa 500 meter is het busstation van Lemmer gelegen.

Oppervlakte:
Totale vloeroppervlakte bedraagt 86 m².

Energielabel
A++, geldig tot en met 23 juni 2033.

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 19.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Opzegtermijn
12 maanden.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Opleveringsniveau
Casco, voorzien van nutsaansluitingen, puien en vloerverwarming.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via Dijkman Makelaardij of RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Margriet Dijkman van Dijkman Makelaardij telefoon 0514 - 569 540, Jeroen van Reenen of Tjibbe-Jan Boringa van RBMT, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info@rbmt.nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." en "Dijkman Makelaardij" is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." en "Dijkman Makelaardij" geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.