Markt 9

Middenin het levendige en aantrekkelijke centrum van Lemmer bevindt zich deze commerciële ruimte met fraaie situering in een groot hoekpand welke ligt aan een besloten pleintje en waar veel horecabedrijven in de directe omgeving gevestigd zijn.
Dit pand beschikt over een gelede gevel waardoor het lijkt of het 3 objecten zijn, in werkelijkheid betreft het een appartementen gebouw uit 2022 waarvan de begane grond een commerciële ruimte van maar liefst 173m² betreft.
De historische architectuur en karakteristieke gevels nodigen uit om naar de panden toe te wandelen om er vervolgens een kijkje binnen te gaan nemen.

De publiekrechtelijke bestemming van deze ruimte staat onder andere detailhandel, dienstverlening, maar ook horeca met terrasmogelijkheid aan de gevel en zuidzijde van het object toe.

Locatie
Lemmer is een gezellige en toeristische plaats in het zuid-westen van de provincie Friesland.
De plaats is door haar ligging voor veel bezoekers de welkomstplaats van Friesland, zowel vanaf het IJsselmeer als via de A6 is Lemmer goed te bereiken.
Lemmer is in de zomer een drukke, toeristische watersportplaats met veel jachthavens en een zandstrand aan het IJsselmeer.

Bereikbaarheid
Op circa 500 meter is het busstation van Lemmer gelegen.

Oppervlakte:
Totale vloeroppervlakte bedraagt 173 m².

Energielabel
A++, geldig tot en met 23 juni 2033.

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
Vanaf € 36.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Opzegtermijn
12 maanden.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Opleveringsniveau
Casco, voorzien van nutsaansluitingen, puien en vloerverwarming

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via Dijkman Makelaardij of RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Margriet Dijkman van Dijkman Makelaardij, telefoon 0514-569 540, Jeroen van Reenen of Tjibbe-Jan Boringa van RBMT, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info@rbmt.nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." en "Dijkman Makelaardij" is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kunnen "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." en/of "Dijkman Makelaardij" geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.