Vissersburen 35

Midden in het levendige en aantrekkelijke centrum van Lemmer bevind zich deze commerciële ruimte.
De ruimte is qua publiekrechtelijke bestemming voor meerdere doeleinden geschikt.
Het betreft een begane grond van een herenhuis bestaande uit drie bouwlagen, waarvan de etages als koopappartementen bewoond worden.
De traditionele architectuur resulterend in een karakteristieke gevel wekt een uitnodigende indruk en vraagt bijna om een kijkje binnen te komen nemen.

Binnen valt op dat deze ruimte over extra hoogte beschikt waardoor deze bij uitstek geschikt is voor verkoopdoeleinden waarbij te denken valt aan branches als: mode, schoenen, delicatessen & wijn en/of life style artikelen.
Daarnaast is de ruimte zeer geschikt voor commerciële of maatschappelijke dienstverlening.

Locatie
Lemmer is een gezellige en levendige plaats in het zuid-westen van de provincie Friesland.
De plaats is door haar ligging voor veel bezoekers de welkomstplaats van Friesland, zowel vanaf het IJsselmeer als via de A6 is Lemmer goed te bereiken.
Vanuit Lemmer is de rest van Friesland en overig Noord-Nederland via de A6, A7 en A31 eenvoudig te bereiken.
In de zomer is Lemmer een drukke toeristische watersportplaats met vele jachthavens en een zandstrand aan het IJsselmeer.

Bereikbaarheid
Op circa 500 meter is het busstation van Lemmer gelegen.

Oppervlakte
Totale vloeroppervlakte bedraagt 131 m².

Energielabel
A++, geldig tot en met 23 juni 2033.


HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 26.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Opzegtermijn
12 maanden.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via Dijkman Makelaardij of RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Margriet Dijkman van Dijkman Makelaardij, telefoon: 0514 569 540, Jeroen van Reenen of Tjibbe-Jan Boringa van RBMT, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info@rbmt.nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." en "Dijkman Makelaardij" is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kunnen "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." en/of "Dijkman Makelaardij" geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.