Warmoltsstrjitte 115

Gelegen in Harkema aan de Warmoltsstrjitte ligt dit pand voorzien van onder andere twee winkelruimten op de begane grond en een ruim appartement op de eerste verdieping. Het pand is in 1985 gebouwd en is momenteel volledig verhuurd. Nummer 115A wordt momenteel gehuurd door een kinderopvang en nummer 115B door een kapsalon. De bovenwoning nummer 115 wordt momenteel door de huurder van de kinderopvang bewoond. Dit huurcontract is inmiddels opgezegd en op korte termijn zal de winkelruimte en de bovenwoning beschikbaar zijn voor nieuwe huurders.

Locatie
Harkema is een dorp in de gemeente Achtkarspelen, in de Nederlandse provincie Friesland. Het ligt ten noorden van Drachten en ten westen van Surhuisterveen. Het dorp telde op 1 januari 2021 4.295 inwoners. Onder het dorp vallen ook de buurtschappen Barghiem, Buwetille, Jachtveld, Roodeschuur en Vierhuizen

Bereikbaarheid
Het pand is goed bereikbaar per auto alsmede het openbaar vervoer. Er bevind zich voor het pand een bushalte die in verbinding staat met onder andere Leeuwarden, Noardburgum, Kootstertille, Drogeham , Surhuisterveen, Rottevalle en Drachten.

Parkeren
Op eigen terrein aanwezig.

Oppervlakte
Totale oppervlakte circa 530 m², verdeeld over:

Commerciële ruimte: circa 345 m² op de begane grond;
Overige inpandige ruimte: circa 6 m²; op de begane grond;

Woonruimte: circa 152 m² op de eerste verdieping;
Overige inpandige ruimte: circa 27 m² op de eerste verdieping.

Voorzieningen
De winkelruimte is onder andere voorzien van:
- toilet
- pantry
- schuifdeuren
- twee heaters
- CV-installatie (2020)
- CV-installatie kaspalon (Valliant 2021)

De woonruimte is onder ander voorzien van:
- toilet
- badkamer
- 3 slaapkamers
- keuken
- twee dakterrassen
- huurgeiser
- moederhaard in bovenwoning

Bouwjaar
Omstreeks 1985

Kadastrale gegevens
Kadastrale gemeente Surhuizum, sectie C, nummer 3409, oppervlakte circa 710 m².

Bestemming
Bestemmingsplan: “Beheersverordening dorpen Achtkarspelen”.
Bestemming: Bedrijven onder de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 o.a.
scheepswerf en bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning.

Energielabel (woning)
D, geldig tot 31-12-2030.

VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 309.000,- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".

Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info@rbmt.nl


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.