Scharrewiel 5

Op bedrijventerrein De Ekers in Joure gelegen keurig nette nieuwbouw bedrijfsruimte.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Ekers in Joure. De historie van De Ekers gaat terug tot de jaren 60, toen het gebied werd aangewezen als locatie voor industriële ontwikkeling. Destijds stond de regio Joure bekend om zijn bloeiende industrie, met name in de sectoren metaal, techniek en scheepsbouw. Het bedrijventerrein werd geleidelijk ontwikkeld en uitgebreid om tegemoet te komen aan de groeiende vraag van ondernemingen.

De realisatie van Bedrijventerrein De Ekers is zorgvuldig en met oog voor kwaliteit uitgevoerd. Bij de ontwikkeling is rekening gehouden met moderne standaarden op het gebied van infrastructuur, duurzaamheid en architectuur. Het terrein is ruim opgezet, met goed onderhouden groenstroken en brede wegen die voldoende ruimte bieden voor verkeer en transport. Hoogwaardige bedrijfsgebouwen met moderne voorzieningen zijn gerealiseerd om te voldoen aan de diverse behoeften van bedrijven.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein De Ekers in Joure is uitstekend bereikbaar, zowel over de weg als met het openbaar vervoer. Het terrein bevindt zich nabij het knooppunt Joure, waardoor het directe toegang biedt tot belangrijke snelwegen als de A6 ( Joure - Lemmer - Emmeloord ) en de A7 ( Joure - Heerenveen - Drachten ). Dit betekent dat steden zoals Leeuwarden, Sneek en Heerenveen gemakkelijk te bereiken zijn, evenals andere delen van Nederland.

Op loopafstand van het terrein bevinden zich bushaltes met regelmatige busverbindingen naar omliggende steden en dorpen. Het treinstation van Joure ligt op korte afstand, waardoor er ook goede treinverbindingen zijn met andere grote steden in Nederland.

Oppervlakte
Totale verhuurbare oppervlakte is circa 244 m² + circa 120 m² buitenterrein.
Deelverhuur is bespreekbaar vanaf circa 122 m². Mogelijkheid voor aanbrengen verdiepingsvloer is bespreekbaar.

Vrije hoogte
Circa 6,5 meter

Voorzieningen o.a.
- betonvloer;
- eigen toiletvoorziening;
- LED-verlichting;
- meterkast met aansluiting elektra en water;
- overheaddeur(en) (afmeting circa 4 x 4 meter);
- loopdeur(en);
- watermeter.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan betreft Joure - bedrijventerrein De Ekers. De bestemming van het object is: bedrijventerrein - bedrijf tot en met categorie 4.2.


HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
Tussenunit + hoekunit + buitenterrein € 1.675 ,= per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Tussen unit € 825,= per maand ex. btw.
Hoekunit + buitenterrein € 975,= per maand ex. btw.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).

Opzegtermijn
12 maanden voorafgaand aan het einde van een huurtermijn.

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.