De Werf 48

Op het meest recente gedeelte van bedrijventerrein De Overtoom bevindt zich dit in 2008 gerealiseerde keurige bedrijfspand bestaande uit kantoor-/ bedrijf- en magazijnruimte. Het buitenterrein is grotendeels voorzien van klinkerbestrating. Op het dak zijn 45 zonnepanelen aangebracht die in 2022 circa 17 megawatt stroom opwekten.

Algemeen
Ten zuidwesten van Heerenveen, en ten oosten van Drachten ligt Gorredijk, het grootste dorp van de gemeente Opsterland (circa 7.500 inwoners). Uitvalswegen richting o.a. Heerenveen en Groningen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein Overtoom ligt op enkele autominuten rijden van de snelweg A-7.

Parkeren
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

Bouwjaar
2008.

Voorzieningen o.a.
• systeemplafond met led-verlichting
• Verwarming (via cv-ketel Nefit Topline, bouwjaar 2008) met radiatoren in de kantoren en een heater en een airco-unit in
de bedrijfshal)
• 1 kantoor is voorzien van een airco-unit
• epoxy grindvloer in de kantoren
• Krachtstroominstallatie
• Nette kantoorruimte
• Toiletvoorzieningen
• 2 Elektrische bedienbare overheaddeuren
• Glasvezelaansluiting
• Pantry
• Waterontharder (merk: Amysoft)
• Gevel- en dakisolatie (dak is in 2018 vervangen voor geïsoleerde sandwichpanelen)
• Stellingen worden ter overname aangeboden
• Entresolvloer (is demontabel, voor ondernemers die meer vrije hoogte wensen in de bedrijfshal is het dus mogelijk om dit
te creëren door de entresolvloer te demonteren)

Vrije hoogte
Circa 3,0 meter op de begane grond en circa 2,5 meter (tot in de nok) op de verdieping.

Bestemming
Het object kent een ruime bestemming. Bedrijfsactiviteiten in de milieu categorieën 1 tot en met 4.2 worden ter plaatse toegestaan.

Oppervlakte
Totaal circa 515 m², verdeeld over;
Begane grond: circa 125 m² kantoorruimte en circa 205 m² bedrijfsruimte.
Eerste verdieping: circa 185 m² magazijnruimte.


KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 365.000,00 kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".

Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.

Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoonnummer 0513 - 644 355 of stuur een e-mail naar info @ rbmt . nl.



DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.