Plattegronden Plattegrond (1)

Einsteinweg 88

8912 AP Leeuwarden
€ 335.000
Bedrijfsruimte Bedrijfsruimte

Omschrijving

TE KOOP: 52 moderne bedrijfsunits gelegen aan het Einstein Park in Leeuwarden.

Aan de westkant van Leeuwarden op bedrijventerrein "De Zwette" worden aan de Einsteinweg, 52 moderne casco bedrijfsunits gerealiseerd. De units maken onderdeel uit van drie bedrijfsverzamelgebouwen en zijn voor meerdere doeleinden geschikt. Elke unit bestaat uit een bedrijfshal/showroom voorzien van elektrische overheaddeur, separate toegangsdeur, diverse raampartijen en een betonnen verdiepings...

TE KOOP: 52 moderne bedrijfsunits gelegen aan het Einstein Park in Leeuwarden.

Aan de westkant van Leeuwarden op bedrijventerrein "De Zwette" worden aan de Einsteinweg, 52 moderne casco bedrijfsunits gerealiseerd. De units maken onderdeel uit van drie bedrijfsverzamelgebouwen en zijn voor meerdere doeleinden geschikt. Elke unit bestaat uit een bedrijfshal/showroom voorzien van elektrische overheaddeur, separate toegangsdeur, diverse raampartijen en een betonnen verdiepingsvloer op de eerste verdieping welke als kantoor- of opslagruimte gebruikt kan worden.

Locatie
Het terrein ligt op een strategische plek, dichtbij belangrijke uitvalswegen en de binnenstad van Leeuwarden met een snelle ontsluiting via A31/A32 en N31.

Opleveringsniveau
De units worden casco opgeleverd. Voor elke bedrijfsunit zijn er meerdere parkeervakken op eigen terrein. De afmetingen van het terrein verschillen per unit. Het terrein rondom de bedrijfsgebouwen wordt ingericht met een mandelige weg en groenvoorzieningen.

BESCHIKBAARHEID

BLOK 1

Bouwnummer BVO Koopprijs (ex. BTW)
Unit 01 169 + 169 m² € 335.000,- vrij op naam
Unit 02-04 169 + 169 m² € 335.000,- vrij op naam
Unit 05 169 + 169 m² € 349.500,- vrij op naam
Unit 06 169 + 169 m² € 349.500,- vrij op naam
Unit 07-09 169 + 169 m² € 335.000,- vrij op naam
Unit 10 169 + 169 m² € 335.000,- vrij op naam


Kwaliteit en duurzaamheid
Deze units worden gebouwd met het oog op de toekomst en met aandacht voor duurzaamheid. Dit geldt voor het ontwerp, maar ook zeker voor het gebruik van duurzame bouwmaterialen. Alle units krijgen een eigen brandcompartimentering, het dak is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen en de units beschikken over eigen parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
De bedrijfsunits van Einstein Park worden gerealiseerd op een perceel binnen het bestemmingsplan 'Leeuwarden-Industrieterrein West', zoals is vastgesteld op 31 oktober 2011. Op de locatie van het Einstein Park zijn bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 5.3 toegestaan. Deze activiteiten zijn opgenomen in bijlage 1 'bedrijvenlijst' van het voornoemde bestemmingsplan.

Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Leeuwarden of de website www.omgevingsloket.nl / regels op de kaart. Bijlage 1 'bedrijvenlijst' is ook via de makelaar op te vragen.


VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
Vanaf € 335.000,= vrij op naam, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Start bouw Q4 2024.

Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.


Meer informatie over dit project?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Levi Huijser, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl



DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
€ 335.000
Aangeboden sinds:
14-06-2024

Bouwvorm

Soort bouw:
Nieuwbouw
Bouwjaar periode:
2024
Specifiek:
Bedrijfsruimte

Indeling

Hoofdbestemming:
BEDRIJFSRUIMTE
BEDRIJFSRUIMTE
Bedrijfsruimte bedrijfshal opp:
338 m²
Bedrijfshal vrije vloerbelasting:
1000 kg

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen:
0
Parkeerfaciliteiten:
Elke unit beschikt over minimaal 3 eigen parkeerplaatsen.

Diversen

Ligging:
Bedrijventerrein
NVM Business Makelaar NVM Business Makelaar
RBMT 0513 - 644 355 0513 - 644 355
Interesse in dit object?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Vraag naar de mogelijkheden

Niet gevonden wat u zocht?

Heerenveen
Abe Lenstra Boulevard 10
8448 JB Heerenveen

Leeuwarden
Heliconweg 6
8914 AS Leeuwarden

Back to top